[摘要] 继南京部分中小银行上浮首套房贷利率后，四大国有银行中的建行和工行也开始上浮贷款利率。
继南京部分中小银行上浮首套房贷利率后，四大国有银行中的建行和工行也开始上浮贷款利率。
近日，业内传出南京“四大行”中的建行、工行两家银行将在基准利率的基础上上浮首套房贷利率，幅度将为10%和50%。记者向两家银行求证，工行人士承认了上浮的说法，不过幅度不是10%，而是5%，而且只对南京地区客户上浮，南京以外的江苏地区暂不上浮。这位人士还表示，为了给客户缓冲时间，新的利率将从下周一开始执行，之前已经申办贷款但还未放款的客户仍按基准利率执行。建行人士则表示，该行从昨天开始已经将首套房贷利率上浮了5%。
记者随后咨询了中行人士，该行表示首套房贷利率没有上浮，仍为基准利率。而记者昨从农行南京分行了解到，农行目前执行的是差别化利率，有的上浮、有的下浮，但大多为基准利率。
其实，除这两家国有大行外，目前南京有不少中小银行也上浮了首套房贷利率，比如光大银行和上海银行，目前首套房利率也上浮了5%；南京银行则上浮了10%，而广发银行上浮幅度，为20%。仅有花旗和恒生两家外资银行首套房贷利率还有95折优惠。其他的如招行、浦发、华夏、兴业、中信、交通以及渤海银行、北京银行和邮储银行均执行基准利率。
作为国有大行，建行和工行在南京房贷市场上的份额一直都比较大，有人估计其它行近期也有可能上调利率。对于购房人来说，买房的负担将会增加。记者算了一笔帐：假如市民贷款100万20年，按基准利率计算，每月需还贷7485.2元，利率上浮5%后，月供为7879.54元，月供增加了394.34元。
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