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消费贷款的三种类型

房天下  2014-01-15 15:42

[摘要] 消费贷款分为居民住宅抵押贷款、非住宅贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。高风险、高收益、周期性(长期性)、利率不敏感性。

消费贷款分为居民住宅抵押贷款、非住宅贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。高风险、高、周期性(长期性)、利率不敏感性。

居民住宅抵押贷款

又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款

住宅贷款

主要包括汽车贷款、耐用消费品贷款、教育贷款和旅游贷款,如:

汽车消费信贷贷款人向在特约经销商处购买汽车的借款人发放的用于购买汽车、以贷款人认可的权利质押或者具有代偿能力的单位或个人作为还贷本息并存担连带责任的保证人提供保证,在贷款银行存入首期车款,借款金额为车款的70%、期限最长不超过5年的专项人民币贷款。

旅游消费信贷贷款人向借款人发放的用于支付旅游费用、以贷款人认可的有效权利作质押担保或者有具有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并存担连带责任的保证人提供保证,借款金额在2000元至5万元、期限在六个月至二年、且提供不少于旅游项目实际报价30%首期付款的人民币贷款。

信用卡贷款

信用卡贷款是指银行根据信用卡持卡人的资信状况给予一定的额度,持卡人可以利用信用卡进行刷卡消费。信用卡贷款偿还方式分为一次性还本和分期偿还两种方式。

银行根据信用卡持卡人的资信状况提升其信用卡的分期额度,以满足持卡人在指定经销商分期购买指定品牌汽车的需求。持卡人只需承担一定手续费即可按月分期偿还购车款项,充分减轻还款压力的一种新型的车贷模式。

手续费:用信用卡分期购车不需要支付银行贷款利息,但是需承担一次性手续费。手续费=分期金额×持卡人手续费率(手续费一次性计入分期购车后的个月账单),各银行的手续费率不同。

贷款期限分期付款购车一般最长期限为24个月。

首付:采用信用卡分期付款方式购车,一般需先支付不低于车价30%的首付。

限额:各银行规定了信用卡分期付款购车的贷款金额。比如建行规定购车分期金额区间为20000—200000。

 

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