[摘要] 补偿标准、推进进度全部摊在台面上,没有任何隐瞒,当‘钉子户’不但讨不到好处,还可能丢掉签约奖励。”上海市静安区66街坊旧改地块居民张燕说。
补偿标准、推进进度全部摊在台面上,没有任何隐瞒,当‘钉子户’不但讨不到好处,还可能丢掉签约奖励。”上海市静安区66街坊旧改地块居民张燕说。
10日晚9时30分,66街坊地块二次征询签约率超过了85%的生效门槛。自此,1123户居民将搬离生活多年的蜗居,又一大片棚户区将从上海市中心城区的版图上消失。
当晚,签约率达标的那一刻,66街坊的旧改指挥部和附近弄堂里,居民蜂拥而至,不少居民举杯庆祝并放起鞭炮,现场一派欢欣。
和不少特大型、高房价城市一样,上海在繁华的中心城区,也存留着不少成片的老屋。
静安区66街坊房屋征收共有929证、总户籍人口约4398人。这里距繁华的南京西路不过10多步行距离。但由于老屋已有百年历史,年久朽损,已难修缮,居民旧改愿望十分迫切。
今年9月初,66街坊对于“要不要改造”的首次征询居民赞成率达到96%,远远超过达标要求；11月1日启动了针对“怎么改造”的二次征询,10天之内,929证中签约居民达到790证,提前三个多月实现协议生效目标。
“房屋旧改房屋征收进展这么快,说明群众确实想动迁,想改变居住状况,同时也检验出我们的旧改房屋征收队伍态度积极、方法对头。”静安区委书记孙建平说。
记者采访发现,上海中心城区旧改的提速,离不开旧改工作中坚持的公平、公正和公开,是阳光透明的操作打消了居民的疑虑。
比如,在静安区66街坊旧改房屋征收中,所有居民资料及安置补偿结果全部录入信息系统并完全锁定,全部征收补偿协议均由系统自动生成,所有信息通过公示系统完全公开,接受居民的监督。区里成立了社区联络组、特困认定组、面积认定组、监督评议组等七个工作组,其中的监督评议组由人大代表、政协委员、法律工作者以及居民代表组成,全程参与和监督旧改房屋征收补偿工作。
进入第二轮征询后,其中的集体签约奖励数额会发生变动,随着签约的时间逐步递减。居民张燕说:“所有的工作都是透明的,补偿标准都是不变的,当‘钉子户’没有好处,只有损失。签得越早,拿到的补偿反而就越多。”
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