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上海宝山一购房者为逃税 270万房价竟写成88万

东方网  2013-05-13 11:23

[摘要] 据《新闻晨报》报道,为了逃税,270万交易的房子在买卖合同上写成88万。日前,宝山法院判决该合同侵犯国家利益而无效。

据《新闻晨报》报道,为了逃税,270万交易的房子在买卖合同上写成88万。日前,宝山法院判决该合同侵犯国家利益而无效。

多年前,黄先生在三泉路低价买了三间门面房,至去年房价已经涨了许多,黄先生将它在中介挂牌出售。年底时,该房屋被周女士看中,双方达成270万元的转让价格。

今年1月,周女士按约支付了笔135万元房款。在中介的操作下,为了逃税,双方用于办理过户手续的买卖合同价却写成88万元。因价格明显不符合行情,未能通过交易中心审核。直至2月20日,双方在中介的极力撮合下,还是没有重新达成一致意见,于是周女士决定放弃,遂向法院起诉,要求黄先生返还已付房款。

黄先生说当初自己只想拿到235万,270万是中介与周女士定的价格,之间的差价由中介包干税收、手续费等,所以合同写多少价格都是中介的主意,现在还是希望合同继续履行,只要拿到235万房款就行。

法官表示,类似这样开具“阴阳合同”的房屋买卖不在少数,目的只为了逃避国家税收。从这个角度上不难理解,有关部门统计的平均房价与市民实际感受的房价确实存在很大出入。

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