[摘要] 据上海房天下最新调查显示，在参与调查的2693名网友中，逾四成（45.83%）受访者认为目前上海房产税实行的税率偏高。同时，逾三成（31.06%）受访者认为房产税缴纳标准偏低。
近日，距离上海房产税试点推出即将两周年，与此同时，房产税试点扩围的消息也一直甚嚣尘上。无论房产税对楼市或者对房价的调解效果如何，一直都是中所瞩目的焦点话题。据上海房天下调查显示，在参与调查的2693名网友中，逾四成（45.83%）受访者认为目前上海房产税实行的税率偏高。同时，逾三成（31.06%）受访者认为房产税缴纳标准偏低。而对于目前舆论层面的“房产税试点扩大”，有近五成受访者认为“简并”税费应先于扩大试点。
逾四成受访者认为现行房产税税率偏高
上海房天下调查显示：目前上海房产税实行差别化税率0.4%-0.6%，逾四成（45.83%）受访者认为偏高，32.2%的受访者则认为偏低，另有9.85%的受访者认为合理，以及12.12%的受访者表示不好说。
数据来源：上海房天下
逾三成受访者认为房产税缴纳标准偏低
上海房天下调查显示：上海房产税缴纳规定，以人均60平方米为分界线，对超出此标准的新购住房征税。对此，逾三成（31.06%）受访者认为该标准偏低，29.55%的受访者认为该标准合理，25.76%的受访者则认为该标准偏高，还有13.64%的人表示不好说。
数据来源：上海房天下
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46.21%的受访者认为房产税处罚过于严厉
上海房天下调查显示：若未按时足额缴纳房产税，则需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。对于该处罚方式，46.21%的受访者认为过于严厉，28.41%的受访者认为合情合理，23.86%的受访者认为罚金太少，另有1.52%的受访者有其他不同看法。
数据来源：上海房天下
45.83%的受访者认为房产税对房价无明显影响
上海房天下调查显示：45.83%的受访者认为房产税对于房价在长短期均无明显影响，36.36%的受访者认为房产税对于房价长期来看影响较大，13.26%的受访者认为房产税对于房价短期内影响购房预期，影响较大。此外，还有4.55%的受访者有其他不同看法。
数据来源：上海房天下
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逾四成受访者不赞同房产税试点继续扩大
上海房天下调查显示：逾四成（43.18%）受访者不赞同房产税试点继续扩大，称目前房产税征收的法理问题、征税目标与征收效果至今仍存争议，因此房产税试点不宜扩大。31.06%的受访者完全赞同房产税试点继续扩大，并支持住宅普遍征收。同时，另有20.08%的受访者完全赞同房产税试点继续扩大，但需要区别征收。此外，4.55%的受访者表示不好说，1.14%的受访者则另有其他看法。
数据来源：上海房天下
约五成受访者认为房产税扩大应先简并其他税费
上海房天下调查显示：约五成（50.38%）受访者认为房产税扩大的前提应该是其他税费相应“简并”，28.03%的受访者认为房产税扩大的前提应该是结构性区别征税必须纳入，16.67%的受访者认为房产税扩大的不能做“一刀切”，另有4.92%的受访者则有其他观点。
存量房征税成为购房者“关注点”
在此次调查中，多数网友在自填选项中表示，房产税不应该仅仅针对增量房征收，存量房也应该征收房产税，进而起到真正替代目前“限购”的作用。
数据来源：上海房天下
附录：
2011年1月27日晚8时10分，上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知。《通知》称，将于1月28日起开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法。
《通知》称，对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房（以下统称“应税住房”）征收房产税，人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积进行征收，60平以下免征。适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
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