[摘要] 房天下购房者俱乐部作为购房者大本营，为更有效地服务购房者，于本周末（4.21）举办看房团活动。届时，9线36盘席卷沪上热销项目，引爆四月申城置业热潮。
编者按：近段时间以来，楼市有点“乱”，楼市成交“小阳春”的事实和“货币宽松”的预期，让本以平静多时的楼市再起波澜。不过，“限购”政策尚在继续，业内人士预测，在未来一段时间内，楼市总体将呈现稳中有降的趋势，不会有太大波动幅度。
在此背景下，众多购房者开始走访比较楼盘，考虑随时出手。房天下购房者俱乐部作为购房者大本营，为更有效地服务购房者，于本周末（4.21）举办看房团活动。届时，9线36盘席卷沪上热销项目，引爆四月申城置业热潮。
房天下友朱先生（图片来源：房天下 摄影：李丹）
项目整体周边环境决定其发展潜力
一个项目周边环境的好坏在很大程度上影响着购房者的预期，对此，首次参加房天下购房者俱乐部看房团的朱先生分析道，就目前来说，市区中心地段要么没有房源，要么房价过于高昂，买房于此还不如选个具有潜力的地段买房，可以抢占先机，而房源周边环境是考量其发展前景的重要因素。
“也许那些地段目前交通不是很便利，但是对于有车一族来说，是完全可以解决的，当然，也不能太偏远，毕竟要考虑到上下班时间成本的问题。”就从这方面来说，朱先生坦言，还是比较看重浦东北蔡这块，感觉这块发展潜力不错，另外，离妻子上班地方比较近，开车过去只要十几左右。
只要整体符合要求 随时准备出手
“正是循着这个目标才报的浦东一线。”朱先生表示，今天主要看重的是毕加索小镇和绿地东上海这两个项目，但是由于毕加索小镇的周边环境不太符合自己要求，所以暂不考虑。这方面碧云公馆和绿地东上海就比较好。他补充道，碧云公馆这个项目周边环境还不错，但是从样板间来看，该项目更像是酒店型，不符合自己置业要求。
提高置业要求，朱先生介绍道，自己作为刚需购买者，80平米2户型比较合适；至于交通方面，就如刚才提到的那样，这方面不是重点考虑因素。总的来说，还是环境比较重要，只要环境和户型符合要求，价格又在180万以内，就准备出手。
“尽管是次参加看房团活动，但是收获还是挺大，不说其他，就是全程免费服务就让我很满意。另外，整个进程如果可以安排的更加紧凑一些，那样会更好。”朱先生建议道。
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