[摘要] 3月15日，全国两会刚刚落幕，龙年第一场大型房展会“上海之春”便拉开了帷幕。在“促调控、保刚需”的调控基调下，众房企不肯放过这个展示形象、推出新品、促进销售的好时机，纷纷携旗下主力项目参展。
编者按：一年一度的两会正在如火如荼地召开，国务院总理温家宝在政府工作报告中关于“2012年中央将进一步巩固房地产市场调控成果，促进房价合理回归”的决心，明确传递出了2012年房地产调控“稳”字当先。那么，按照中央当前的调控目标和措施，房价“合理回归”的降价空间还有多大？限购令的执行在抑制投机的过程中如何为刚需留出一扇门？开发商如何看待后续楼市？对于购房者来说，现如今是否为出手时机？
素有“上海楼市风向标”之称的春季房展会将于2012年3月15日在上海展览中心举行，搜房网不仅将亲历市场4天的展会，同时也会时间连线沪上参展商，共同探路“深水区”下的楼市走向。
3月15日，两会刚刚落幕，龙年场大型房展会“上海之春”便拉开了帷幕。在“促调控、保刚需”的调控基调下，众房企不肯放过这个展示形象、推出新品、促进销售的好时机，纷纷携旗下主力项目参展。
作为内地在港上市的房地产公司之一，远洋地产(上海)有限公司带着远洋7号和远洋博堡两个项目亮相此次房展会。远洋房产销售经理王靖宇先生接受了搜房网记者的专访。
远洋地产(上海)有限公司销售经理 王靖宇
法式风情社区 比邻美兰湖畔
远洋7号由11幢11层精品小高层组成，充满法式风情，距离轨交7号线首站美兰湖站200米。据王经理介绍，远洋7号拥有北欧风情商业街、奥特莱斯，同时，百联商业广场也坐落其中。远洋选择美兰湖板块，除了现有的城镇化建设低密度，轨交7号线交通便利之外，王经理还分析道，该板块历经11年的建设，商业、文教以及医疗都很完善，是的一块区域。
王经理同时还表示现在在售89-120平的二房、三房的户型，居住环境舒适。在展会期间，每天都推出两套指定房源的特价房。同时，还有看房班车，带领购房者参观样板房，游览美兰湖和远洋博堡园林景观，给购房者直观的感受，购房者也可在展会上直接购买所看重的房源。
选择品牌 选择实力
近期沪上楼市新房成交开始出现小幅回暖，王经理对此表示，近期首套房贷政策的调整，对于首次置业以及婚房置业等占据市场主体的刚需置业者来说无疑是利好消息，据了解，上海近来约有13万对新人要购房，因此，在目前的成交量中，婚房占据了重要比例。
购房者要能购买到放心的产品，开发商就要提供诚信的产品。王经理表示，现在购房者对于开发商的品牌和企业的责任更为看重，搜房网适时的举办了“诚信月”活动，远洋愿意也应该积极响应，坚守品质，对应企业的核心理念“共同成长，相伴一生”。做购房者放心的品牌。
对于刚需购房者，王经理给出了三条建议。其一，购房者要选择品牌，选择实力。其二要选择有板块规划的产品。最后，购房者要有中长期的考虑，在户型上，小3房、2+1房型是很好的选择，每个购房者在不同时段都有不同的需求，要有一个中长期的打算。
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