[摘要] 随着2月的结束，楼市房源正式步入普通标准的新纪元，而事实也表明采用新标准以后，本市新建商品住宅中的普通住宅数量得到一定程度提升。
随着2月的结束，楼市房源正式步入普通标准的新纪元，而事实也表明采用新标准以后，本市新建商品住宅中的普通住宅数量得到一定程度提升。据统计显示， 2012年3月1日网上房地产数据显示本市一手可售普通住宅套数约占全市总量的42%，而此前2月29日时该数据仅为17%。但由于由于前期消息已经过消化，普通住房标准公布当天，市场上二手房询问量、成交量并没有太大变化。
来自21世纪不动产上海区域对旗下门店抽样显示，在虹口凉城、徐汇中心、闸北大宁、浦东金桥等板块，3月1日二手房询问量、成交量与2月中旬持平。而2月中旬，随着上海市普通住房标准的调整消息趋近，市场成交、问询量均有成倍上升。 21世纪不动产上海锐丰金桥证大店区经胡小林透露，昨日上门客户未有显著增加，其原因在于一方面在标准实施前，不少意向客户已签订合同，剩余的仅未过户缴税环节；另一方面金桥板块以刚需客户为主，上门客户多选择在双休日或假期看房，而昨天为工作日。而普通住宅新标准的影响此前就开始显现，意向客户从2月中旬就已逐渐增多。
分析人士指出，因普通住宅标准的变更对二手交易环节双方的确剩下不少税费，但因其属于长期固定政策，购房者不会马上入市，随着政策的正式实施，在加上传统楼市小阳春的到来，随着购房者放弃观望开始看房后，二手市场成交量有望有所提升。
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