[摘要] 近期，随着楼市微调政策的利好，沪楼市的成交量有所回升，“小阳春”轮调再次出现。图腾文化传播执行董事大陆表示，近两周的市场回暖明显，但是持续多长时间还尚待观察。
2012刚刚粉墨登场，但对于房地产市场来说等待他们的却未必是场“好戏”。调控收紧、需求萎缩、销售乏力、融资无门、资金承压……，除了谋求转型苦练内功外，面对着一系列困境的房地产开发企业已“无路可走”。传统的发展模式已难以适应当前房地产市场格局，“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题，各大房企频频出招蓄势转型。对于房地产行业，2012年或成转型年。
开局2012，承接调控从紧之势，谋求房企求变创新的发展之路。如何在变数中寻求可持续发展的源动力？如何在逆境中找到突出重围的发展方向？如何在调控大潮中全身而退？如何在激烈竞争中华丽转身？
搜房网发起中国房地产发展年会长三角峰会系列访谈，诠释房企转型发展的殇与路。
近期，随着楼市微调政策的利好，沪楼市的成交量有所回升，“小阳春”轮调再次出现。图腾文化传播执行董事大陆表示，近两周的市场回暖明显，但是持续多长时间还尚待观察。
大陆表示，在宏观调控政策持续效果下，房地产的黄金十年已经过去了。特别是一些地方债务即将到期，2012年市场形势比较严峻。在资金链紧缩、库存量高企的压力下，开发商有三个选择：，从一线城市转移到三四线城市；第二，从住宅开发转移到商业地产；第三，做一些节能环保产品，使消费者受益更多。
“目前有前瞻性的房企已经开始积极寻求转型，寻找可持续发展之路。”大陆表示。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
