[摘要] 昨天，在两会会场，来自闸北代表团的市人大代表季宝红建议，是否能修改“地下车库高出地面1米以上部分计容积率”的规定，鼓励开发商在地面上修车库，缓解因车库不足导致的“停车难”问题。
昨天，在两会会场，来自闸北代表团的市人大代表季宝红建议，是否能修改“地下车库高出地面1米以上部分计容积率”的规定，鼓励开发商在地面上修车库，缓解因车库不足导致的“停车难”问题。
季宝红说，上海有“地下车库高出地面1米以上部分计部分容积率”的规定，这样开发商只有将车库建到地下。但上海的地表水比较浅，建造全埋式的多层地下车库成本高昂。“相关规定原本是为了防范开发商以建车库为名用于商业用途，但现在上海土地出让合同条款格式规范严谨，开发商已没有打擦边球的可能。”据悉，国内部分地区已经开始对车库高出地面的问题予以修订。如广州放宽为：超出室外地面的部分只要不超过的1/2就不计容积率；杭州放宽为，高出地面1.5米以上才算部分容积率；昆山则一律规定，地下库高出地面部分不计容积率。因此，上海也应该做相应修订。
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