[摘要] 随着新年钟声的敲响，2011年在寒气逼人的楼市氛围下推出历史舞台，在经历了“新国五条”、“一房一价”、“二三线城市限购”等等层层巨浪冲击后，2012年究竟会以何种面貌登场？2012年能否摆脱“调控年”的封号？去年的“降价潮”、“成本价卖房”等又能否为2012年楼市博得开门红？
编者按：随着新年钟声的敲响，2011年在寒气逼人的楼市氛围下推出历史舞台，在经历了“新国五条”、“一房一价”、“二三线城市限购”等等层层巨浪冲击后，2012年究竟会以何种面貌登场？2012年能否摆脱“调控年”的封号？去年的“降价潮”、“成本价卖房”等又能否为2012年楼市博得开门红？
严政阴霾下，走过艰难的2011年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？在屡调屡涨之后，房地产市场的调控政策将走向何方？面对2012，人们又将有怎样的期待？
作为全球的房地产门户网站，搜房网策划“开局2012——搜房网新春贺岁系列访谈”，聆听业界声音，把脉楼市走向。在誊写2011年楼市结语的同时，也为开局2012奏响奋起的号角。为房地产开发企业带去发声的平台，也为广大购房者带来新年的期许。
2011年是中国房地产市场的调控年，这一年楼市调控政策频出，而且力度空前，一系列调控致使中国房地产业进入了寒冬。然而，朱大鸣对楼市的长期发展却持乐观态度，他认为“冬天已经来了，春天还会远吗？”
朱大鸣在谈到2012年楼市走势时表示：“众所 ，房地产市场非常严峻，许多房企都在降价，面对当前这种形势，我们还是应该对中国房地产市场有信心，因为中国毕竟是一个城市化发展中的国家，城市化进程才进行到不到一半，需求是客观存在的，这种行情不会长期维持下去。”
上海春之声集团董事长 朱大鸣
采访的尾声，朱大鸣在为搜房网送出祝福后，不忘为搜房网友送上新年祝福：“祝搜房网友新年快乐，合家欢乐！”
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