[摘要] 今年试点供应的2个公共租赁住房项目，其房型及租金价格将于近期公布，将按“略低于市场租金”的原则确定公租房租金价格，但并非福利住房租金水平。
今年试点供应的2个公共租赁住房项目，其房型及租金价格将于近期公布，将按“略低于市场租金”的原则确定公租房租金价格，但并非福利住房租金水平。
春节前后全部装修完毕
市房管局副巡视员、住房保障处处长李东介绍，华泾馨宁目前已完成装修，正在配置家具；新江湾尚景园明年春节前后将全部装修完毕。
李东说，对公租房的管理将实行“政府指导，企业运作”的模式。市地产集团和市公积金中心正按照本市公共租赁住房的有关规定，委托专业机构开展对市场租金的调查评估，测算运行成本，“略低于市场按租金”的原则确定租金价格，报价格管理部门和房管部门备案。“当然，公租房的租金和福利住房的租金水平是两回事。”李东补充说。
据悉，待有关事项确定后，2个试点公租房项目的基本房型、生活配套条件、租赁价格、住房装修和设施配置标准、准入条件、申请审核的实施办法和操作流程等事项，均将于近期全面向社会公布。
共有产权保障房申请供应有序进行
继徐汇、闵行两区开展共有产权保障房（经济适用住房）申请供应试点之后，今年全市按照2010年和2011年设定的不同准入标准，分两批开展申请受理、摇号排序以及选房购房工作。
批申请供应执行人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下的准入标准，目前，申请审核和轮候选房工作已顺利完成，全面进入购房签约阶段，年底前可完成全部签约工作。
第二批申请执行人均月收入3300元以下、人均财产12万元以下的准入标准，目前，受理工作已全部完成，有条件的区将在年内完成摇号排序。
市民可评选“最喜欢小区和房型”
今年年初，住建部与上海市政府签订了保障性安居工程目标责任书，确定了26.6万套保障性住房建设和棚户区改造的总体目标。据悉，截至11月底，上海市新开工建设保障性安居工程约26.7万套；新开工、筹措各类保障房1700万平方米，按期完成既定目标。
李东还介绍了“我最喜欢的保障房”设计评选活动进展情况，截至11月底，评选室共收到报名资料159份。从12月16日开始到12月19日，“我最喜欢的小区”、“我最喜欢的房型”的初选项目及方案将在“2011第三十届中国·上海房地产展示交易会”上展示，接受市民的投票评选。
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