[摘要] 10.29日下午2点，“驾驭生活新起点”长宁88金廷献礼客户分享与公筑活动在项目案场隆重举行。活动吸引了二十几组新老客户的参与，来宾们在轻松欢乐的气氛中，度过了一个愉快并充实的下午。活动间隙，房天下记者采访了长宁88金廷案场经理匡海。
10.29日下午2点，“驾驭生活新起点”长宁88金廷献礼客户分享与公筑活动在项目案场隆重举行。活动吸引了二十几组新老客户的参与，来宾们在轻松欢乐的气氛中，度过了一个愉快并充实的下午。活动间隙，房天下记者采访了长宁88金廷案场经理匡海。
“我们1、2号楼的房源将在11月底时交房，举办这样一个活动是为了让老客户带着他们的亲朋好友提前感受一下小区的居住环境。”匡经理告诉记者，项目的工程已进入收尾阶段，绿化、景观等几近成型，客户今天看到的就是以后居住的环境。
此次活动的主题是“驾驭生活新起点”，在谈到生活体验时，匡经理认为项目为业主们提供了极佳的居住体验。首先，开发商倡导的是“精度装修”理念，采用一线的国际品牌，日本原装进口的三菱电梯、韩国进口数码进户门锁、大金VRV中央空调、西门子家电等。此外，为了提升居住品质，在很多细节的处理上融入了防渗、消音等专业技术，比如同层排水技术。
交通方面，匡经理介绍，项目位于内环内的曹家渡板块，出行十分便捷，2号线、11号线、7号线轻松通达全城，驾车出行也有内环高架和延安路高架；教育配套方面，优势在于一路之隔的对口重点小学——江五小学，可让业主小孩享受资源；商业配套方面，小区可同时享受静安寺、中山公园、长寿路三大商圈，芳汇广场、悦达889等成熟商业中心近在咫尺，而自身的商业综合体长宁88中心也将在2到3年内投入使用，购物休闲都将极其方便。
“长宁88中心建成后，基本上可以享受一站式的购物、餐饮、休闲、健身服务。”匡经理表示，公司计划引入一家高端的健身和游泳会所。
项目销售势头良好 客户认可高性价比
关于项目的销售情况，匡经理透露，二期去年开盘以来保持着稳定的销售态势。今年普遍比较惨淡的“金九银十”，项目也基本能保持每周2套左右的销售速度，目前所剩的房源已经不多了。
“客户对于项目的高性价比还是比较认可的，这样的地段，如此完善的配套，90平米非毛坯2房，总价400万左右，这在内环里是十分稀有的。”匡经理介绍说，长宁88金廷客户中有些为了购买我们的产品，将名下的多处房产卖了，可见产品的吸引力有多大。
内环资源稀缺 需求依然旺盛
传统的销售旺季“金九银十”已渐入尾声，匡经理认为，今年楼市主要受到调控政策影响，所以比较冷淡，“政策对于外环以外的楼盘会有比较大的冲击，而稀缺的内环楼盘受政策影响较小。”匡经理说，“内环内资源已经十分稀缺了，新入市或即将入市的项目渐少，但是仍有很多购房者希望回到内环内居住，所以需求仍然很旺盛。”
对于想在内环内置业的购房者，匡经理建议，今年第四季度和明年年初可能是入市的一个时机，选择有实力较大的品牌开发商，教育和商业配套资源丰富的楼盘保值性较高，购房者可仔细对比，选择性价比较高的项目。
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