[摘要] 父母给儿子买的房，儿媳有份吗？这些家长里短的事情随着今日开始实施的《婚姻法》司法解释（三）将得到解答，那么，此次解释将对楼市带来何许影响？
父母给儿子买的房，儿媳有份吗？这些家长里短的事情随着今日开始实施的《婚姻法》司法解释（三）将得到解答，那么，此次解释将对楼市带来何许影响？
21世纪不动产上海锐丰金杨店分行经理刘光军透露，近期婚房需求购房者在板块内的购房者中约占20%左右的比例，他们多爱购买总价较低的老工房。同时因婚房需翻新装修，毛坯房源也常常受其追捧。
记者查询了上海统计局2010年统计年鉴，发现自2002年起、上海婚姻登记人数便步入高速增长期。如以2002年9.10万对为基数，至2009年14.99万对时，年均复合增长率达7.39%。仅就2009年统计数据而言，即使将再婚人群剔除、初婚人数也高达23.33万人（约11.67万对），需求潜力可谓不容小觑。
21世纪不动产上海区域分析师罗寅申向记者表示，此次《婚姻法》司法解释与目前我国的婚姻观念有所不同，短期内可能对婚姻中女方家庭在心理层面造成一定影响，但对实际购买房屋的行为则影响不大。该买房的还是需要买房、市场对婚房的刚性需求并不会因此发生根本性改变。
“随着新的司法解释开始实施，有可能会对目前的操作市场带来一点影响。”同策咨询研究部总监张宏伟向记者说道。他指出，这个属于产权方面的问题，也涉及当前限购的问题。可分两种情况，一种是父母购房写自己的名字，有可能再购房就属于二套及以上房产，在当前限贷限购的环境下，可能影响购房资格；另一种父母为子女购婚房署子女的名字，那么就可以按照每个家庭的新的购房指标计算购房资格，两个家庭就可以再-2套房产。
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