[摘要] 现在再高压对楼市有很大的影响。原本由于资金受到影响，但是近期家电行业利用这段时间开始蜂拥进入房产行业，这样形成整个一条制造业的产业链和房地产业的产业链，如果再有更严厉的调控就可能会导致两条产业链都会受到影响，根据这个趋势，如果再出台政策调控的可能性不是很大，因为难度也是越来越大了。
编者按：2011年时值搜房网成立十二周年，上海楼市白皮书第二季正式发布，回顾上半年的各项成交数据，年初密集出台的调控政策效果已经初步显现。但是据调查数据显示，超九成人认为近期在上海买房难，其中65%的受访者表示房价太高难以承受。房价问题仍然是困扰楼市的一把双刃剑。7月14日，搜房网邀请沪上研究机构专家及主流媒体回顾上半年上海楼市变化，探讨下半年楼市走势！
新闻晚报记者 张骏斓
产业链关乎国家经济再调控难度大
“政策在下半年是否会继续保持高压的态势”这个问题，我认为。现在再高压对楼市有很大的影响。原本由于资金受到影响，但是近期家电行业利用这段时间开始蜂拥进入房产行业，这有可能会形成一个趋势，原本政府意在调控的是整个房地产的产业链，如果房地产产业链受到损失，有可能对于国家经济的影响不是很大，但是大量的制造业进去，这样形成整个一条制造业的产业链和房地产业的产业链，全部都是和房地产相关联的，如果再有更严厉的调控就可能会导致两条产业链都会受到影响，最终受影响的是国家的经济，因为近期制造业企业进入房地产行业是比较多的，根据这个趋势，如果再出台政策调控的可能性不是很大，因为难度也是越来越大了。
求回笼资金做促销 具体幅度企业自定
下半年的房价，就像前面黄老师所说的，它是存量很大，尤其是到四季度的时候，房企为了回笼资金会做一轮促销，但是促销的幅度有多大力度有多大，有可能会根据各个企业的实际情况来制定出来。
一二手房价格倒挂 利大于弊
关于近期部分地区甚至出现二手房与新房价格倒挂现象这个问题，刚刚黄老师说了价格倒挂要分成整体或者是个例，整体来说，对于消费者来讲肯定是利大于弊，这是毋庸置疑的事情.一手房和二手房之间必须要有联动，一手房价格出现松动，必定会在三个月左右的时间内对二手房的价格起到影响，二手房的价格也会发生变化，所以消费者购买到的房子就会有一定的性价比。
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