[摘要] 中央的调控政策仍没有松动，但地方政府土地供应政策已现微调。6月27日，中指研究院公布对全国20个主要城市的一周监测报告显示，土地推出量有所上升，但成交面积仍下跌。
中央的调控政策仍没有松动，但地方政府土地供应政策已现微调。6月27日，中指研究院公布对20个主要城市的一周监测报告显示，土地推出量有所上升，但成交面积仍下跌。
监测发现，上周20个主要城市共推出土地383宗，较上周增加134宗，推出土地面积共计1737万平方米，较上周增加近三分之一，其中大连为本周推出量城市，一线城市也均有地块入市，且北京、深圳、杭州推出住宅用地供应。
但成交量却呈下跌趋势。监测显示，一线城市共计成交土地30宗，与上周持平，但成交土地面积减少近一半，其中住宅用地仅北京、上海各成交1宗；二线城市成共成交78宗，成交宗数增加，但成交面积较上周减少了近三分之一，有7个二线城市有住宅用地成交。
从结构看，住宅用地占推出总量的34%，商业用地占推出总量的8%，工业用地占推出总量的57%，公建及市政用地约占推出总量的1%。但成交结果显示，住宅类用地约占成交总量的35%，商业用地占成交总量的10%，工业用地占成交总量的54%；公建及市政用地约占成交总量的1%。
土地成交量下降或将进一步加大地方政府债务负担。6月27日，国家审计署审计长刘家义在向人大常委会所作审计工作报告中指出，截至2010年底，省、市、县三级地方政府性债务余额超10万亿元，超过当年财政收入，占2010年GDP的四分之一。
虽然地方政府债务负担尚未超过其偿债能力，但审计显示有78个市级和99个县级政府负有偿还责任的债务率高于100%，已经超过国际公认安全标准。根据协议，这两年将迎来还债的高峰，部分地方的债务偿还对土地出让收入的依赖较大。审计显示，2010年底，地方政府承诺用土地出让收入作为偿债来源的债务余额为25473.51亿元，共涉及12个省级、307个市级和1131个县级政府。
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