[摘要] 上海凯迪集团董事长龚晓超在接受搜房网记者采访时表示，这次地产金融年会长三角峰会是一个很好的信息流通窗口。目前无论是政策的调控还是经济环境的紧缩，都让房地产开发商比较迷茫，也许这次峰会，集思广益的探讨会给大家带来一些明确的信号，在思想上达成某些共识。
编者按：2011年6月24日，由思源经济及民生银行主办的第七届中国地产金融年会长三角峰会在上海浦东香格里拉拉开帷幕，本次活动主题为“重构地产、升华城市”，地产行业最重要的要素是政策，最不确定的也是政策，对开发商影响最重要也是政策，同样最无可奈何的也是政策。四轮调控呼之欲出，下一步政策究竟会走向何方？
上海凯迪集团董事长龚晓超
上海凯迪集团董事长龚晓超在接受搜房网记者采访时表示，这次地产金融年会长三角峰会是一个很好的信息流通窗口。目前无论是政策的调控还是经济环境的紧缩，都让房地产开发商比较迷茫，也许这次峰会，集思广益的探讨会给大家带来一些明确的信号，在思想上达成某些共识。
从整个房地产发展趋势来看，龚晓超表示比较看好。虽然结构性调整不可避免，包括一些金融政策的出台、保障性住房的发展、未来对二三线城市限购等，房价应该会有一定幅度的下降，但总体还是趋于稳定性发展的。随着城市化建设的步伐加快，他对市场行情还是持乐观态度。
“如果限购令放开的话，像上海这类城市，一些稀缺资源显得弥足珍贵，高端项目的发展空间还是不错的。”在谈及对别墅之类高端房地产项目未来走势的看法时，龚晓超认为这个要因项目而异，自身品质优良的高端项目，酒香不怕巷子深，受政策等因素影响不大。“我们公司也有别墅项目，我的体会是好的地段和资源在以后会非常稀缺，前景也很看好。”
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