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中华企业戴正芳:沪房产税出台 将会加大租金成本压力

房天下  作者:刘倩倩  2011-01-27 21:12

[摘要] 对于沪房产税0.6%适用税点,戴正芳表示这个适用税率还是比较适中的,与他之前的预期较为相符。而人均60平米的起征点就目前来说打击范围应该也不会太大,但从长远来看,房产税的负面影响将会转嫁至租赁市场上,用户的出租成本将会面临压力。

编者按:根据国务院第136次常务会议有关精神,上海市政府决定,自2011年1月28日起,开展对部分个人住房征收房产税试点。搜房网时间连线业内人士。

根据国务院第136次常务会议有关精神,上海市政府决定,自2011年1月28日起,本市开展对部分个人住房征收房产税试点,税率暂定为0.6%。

对于沪房产税0.6%适用税点,戴正芳表示这个适用税率还是比较适中的,与他之前的预期较为相符。而人均60平米的起征点就目前来说打击范围应该也不会太大,但从长远来看,房产税的负面影响将会转嫁至租赁市场上,用户的出租成本将会面临压力。

戴正芳指出,由于临近年终,市场本身也比较冷淡,近期选择买房的购房者应该也不会太多。“对开发商来说,年初出货量本就不大,现金流也比较充沛,现在房产税的出台,势必又会让楼市再度陷入深度观望。而且观望期有可能会延续至6月份。”

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