[摘要] 据悉，位于“十一五规划”的“黄金三角”区域内瑞虹新城经过多年发展，已经成为虹口区的标杆楼盘。新一期瑞虹新城•铭庭，作为翠湖天地的“姐妹”项目，将于今年12月推出。
数据显示，截止至2010年10月28日，上海市内环内可售住宅套数为4281套，比例不足全市可售住宅的10%。相关资料显示，二次调控、加息等严厉政策出台后，对于内环内房价影响最为有限，尤其是虹口板块，相比于徐汇、静安等板块的高位房价，虹口区堪称内环内最后的 。据悉，位于“十一五规划”的“黄金三角”区域内瑞虹新城经过多年发展，已经成为虹口区的标杆楼盘。新一期瑞虹新城•铭庭，作为翠湖天地的“姐妹”项目，将于今年12月推出。
瑞虹新城•铭庭——翠湖天地“姐妹”项目
瑞虹新城•铭庭和上海豪宅标杆项目翠湖天地，均为瑞安房地产旗下整体开发的地标式住宅项目。瑞安房地产为香港瑞安集团在内地的地产旗舰公司，同时也是中国创意的房地产开发商之一，每次均以创新独到的手法来进行项目的整体规划，力求项目既能配合整体城市发展规划，又充分融合地块的历史文化特色。
瑞安曾在上海成功开发了时尚地标“上海新天地”、云集世界五百强企业的甲A级楼“企业天地”、都市豪宅“翠湖天地”及杨浦区知识型园区“创智天地”等。目前，集团化布局上海、重庆、武汉、杭州、大连及佛山等城市，所建项目均为当地城市地标性建筑。
据了解，瑞虹新城•铭庭被喻为翠湖天地的“姐妹”项目，除了同属香港瑞安房地产这个因素外，有关人士指出，在选址上，瑞虹新城•铭庭与翠湖天地同样看重地段因素，均择址市中心位置，周边配套成熟的地段。此次瑞虹新城•铭庭还采用了类似翠湖天地的部分建材产品，譬如外立面均采用真石漆的喷涂，双层中空Low-e玻璃，低碳节能功效的阳光保温材料等。
“瑞虹新城•铭庭区别于翠湖天地，有着更为鲜明的标签：时尚化，国际化，艺术化，都市化。”瑞安房地产透露，瑞虹新城是瑞安打造的大型住宅项目，地处北外滩、外滩、陆家嘴的黄金三角地带。
据悉，经过多年的发展，瑞虹新城已经拥有较为完备和成熟的商业、教育、会所配套，并且在内环内区域打响了“瑞虹新城”的住宅品牌，被喻为虹口区住宅项目中的地标性建筑。
有分析人士指出，翠湖天地对于大多数自住型购房者而言，入住的可能性不大。而瑞虹新城•铭庭的推出，能够弥补这些购房者的遗憾。
内环内“黄金三角”生活区 成熟国际化社区优势突显
事实上，由于近年住宅供应结构偏外倾向所致，新增量土地集中在中环外甚至外环外区域，而内环内新开项目用地主要为之前的存量土地，可供出售的房源越来越少，这也就决定了内环内住宅的稀缺性。
据了解，瑞虹新城板块地处虹口区腹地，是的核心区域，南面为北外滩综合开发区，北靠和平公园，西南为四川北路商业中心区，跨界陆家嘴金融贸易区，外滩商贸区，是市政战略规划中的“黄金三角”区域。
瑞虹新城方面透露，项目周边地铁、隧道、公交等立体交通网络一应俱全，内环、中环高架以及大连路、新建路隧道的开通，驱车7可达外滩，约10可达陆家嘴，约15可达人民广场。此外，环绕市中心的4号线临平路站与瑞虹生活广场地下一层直接连通；在瑞虹新城的北面有连通人民广场的8号线，以及在建中的轨道交通10号线。三条地铁轨道交通的交汇，将瑞虹板块和城市的各个中心区串联起来。
据了解，作为上海环线以内规模最为庞大，居住配套最为完备的高品质国际社区，瑞虹新城一直是虹口区高品质社区标杆的典范。分析人士指出，即将在12月全新推出的瑞虹新城•铭庭，其80-140平米的定制非毛坯产品，必将引领新一代都市豪宅的趋势。
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