[摘要] 这已经是今年存款准备金率年内第五次上调，时隔前一次存准率上调仅一个月零5天。这种不同寻常的金融调整牵动了中国房地产行业的神经。搜房网记者第一时间联系到复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授。
搜房网讯：11月10日中国人民银行发布信息，从2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
这已经是今年存款准备金率年内第五次上调，时隔前一次存准率上调仅一个月零5天。这种不同寻常的金融调整牵动了中国房地产行业的神经。搜房网记者时间联系到复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授，他表示：再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点真正预示着中国进入了加息通道，这跟国家近期公布10月份的CPI有直接关系。
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授
尹伯成表示，这次上调存款准备金率是国家释放的一个信号，管理通胀的预期已经到了迫在眉睫的地步，在流动性上要适当的紧缩。这也可以看成是楼市调控的一部分。
“这次上调既有实质影响在心理预期上也有影响，这是两个方面的影响。”尹伯成认为，进入加息通道以后，肯定会对楼市有实质性的影响。再一次收紧流动性对于开发企业来说，手中的资金链将会进一步收紧，此前上调存准率已经收紧市场上的流动性近3000亿资金，而本次再度收紧，开发商后续的开发及销售策略或许将根据政策进行调整。
尹伯成表示：楼市调控到目前，成交量下来了，但是价格还是没有明显下降。这种情况下，国家势必会有新动作。国家也希望开发商能够配合政策在价格上松动下来。
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