[摘要] 产品品牌的起步源于项目的成功营造。如金大元以香梅花园为起点，初步树立企业在高端国际社区中的品牌形象，为未来扩张奠定基础；经过多年产品积累后，逐渐形成企业的开发特色，如景瑞以快速周转为特色；爱家以建筑企业起步，产品以品质见长；
品牌是企业的符号，也是信心的保障。近年来中国房地产行业迅猛发展，行业规模迅速扩大，市场竞争日趋激烈，品牌日益成为企业获取优势资源和竞争地位的关键因素。尤其近年来房地产行业多遇调控，波动频繁，市场高潮做利润，市场调整做品牌，业已成为行业共识，品牌建设和品牌竞争力的输出，成为当前房地产企业发展的重要课题。
产品品牌的起步源于项目的成功营造。如金大元以香梅花园为起点，初步树立企业在高端国际社区中的品牌形象，为未来扩张奠定基础；经过多年产品积累后，逐渐形成企业的开发特色，如景瑞以快速周转为特色；爱家以建筑企业起步，产品以品质见长；农工商房产树立“精惠、亲和、信赖”的品牌价值观，苏堤春晓、聚贤煌都等多个楼盘均赢得良好市场口碑；旭辉在中端精品住宅领域积累了丰富经验，以开发性价比高、适销对路、功能齐全、节能环保的中端精品住宅为主导产品；上投集团依托上海国际集团的强大平台，在转型中获得发展机遇；保集在金华、天津等地复制保集半岛、保集蓝郡等项目，产品线初具雏形。
近年来中国轰轰烈烈的城市化进程和区域规划的实施，也催生了一批以区域运营为特色的地产品牌。如陆家嘴、外高桥集团、张江高科和浦东金桥作为上海四大园区运营商，对园区的经营成为区域经济GDP的重要组成部分；中华企业多年来深耕上海，前期在古北社区、目前在浦东迪斯尼、崇明开发等上海多个新兴区域的发展脉搏，未来更有望得到上海地产集团的优质资产注入，新兴区域运营商的特色显著。
由于中国房地产市场的发展，购房需求日趋明细化和多元化，由此促成一批专注特定市场的企业品牌，以品牌为导向进行跨区域发展。如仁恒长期坚持于城市优质地段，开发精品住宅，以非毛坯品质和优质物业服务为显著特征，树立了高端物业的知名品牌形象；三盛宏业着力打造颐景园这一园林地产品牌，将现代建筑与中国传统自然园林景观结合，塑造出了中国园林地产开发的“模块”，在享有较高的知名度和美誉度。新城地产以幸福置业引领企业品牌理念，四大幸福系列--幸福启航系列、幸福乐居系列、幸福圆梦系列、幸福尊享系列覆盖了从初次置业者到高端享受型置业者。上海城开集团从核心城区运营出发，近年来业务扩大到在长沙、合肥、重庆等中西部城市开发大型高端复合社区。恒盛地产上市后发展迅速，企业目标定位城市发展运营商，而滨江滨海豪宅与商业综合体两条产品线已经初步形成。朗诗切合当前低碳生活的时代潮流，以科技节能住宅为自己的发展战略，致力成为“绿色人居领跑者”。 证大在长三角商业地产运营上具有先行优势。苏宁集大型住宅地产、商业地产、高档酒店开发与运营等多业态齐头并进共同发展的大型综合性企业集团。盛高置地则制定了以发展“大型中高端居住社区”和“城市综合体项目”为主力方向，并辅以“旅游与休闲地产”开发的“2+X”型企业发展战略。
在经过项目品牌-区域品牌-特色品牌的发展之路后，品牌也进入性的发展阶段。在品牌形象建设的全局性战略实施上，复地走在前头。复地早在2001年就确立“以人为蓝图”的品牌主张，经过多年的发展，企业品牌形象鲜明。而绿地作为性企业，旗下虽然已经形成商业和住宅两大产品系列，各系列下再衍生子系列。如住宅分为老街坊、新里等多个系列，商业也有大型综合体和普通商业街等多个类型。但在树立统一的企业品牌形象、并以品牌促发展上，仍有所欠缺，品牌认知不明确、品牌核心竞争力不突出，是绿地品牌存在的问题。如何改善品牌建设、与企业实力相匹配，是绿地下阶段的发展要点所在。
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