[摘要] 房价上涨是永恒的，稳步持续上涨是永恒的，因为社会在发展。房价下跌是偶然的。一个是必然的，一个是偶然的，一个是长期的，一个是临时的。
观点一：每一次宏观调控，使一部分人得到了一个便宜买楼盘的机会。
观点二：棒打鸳鸯，你想买房，你想卖房，对不起，不允许，就是这个意思，就是棒打鸳鸯的意思。
观点三：跟着你就是为了买房子，买了房子就是看涨。
观点四：“金九银十”我不赌博，我不是赌博者，我就感觉希望它如期而至。
观点五：房价上涨是永恒的，稳步持续上涨是永恒的，因为社会在发展。
“金九银十”现在在博弈过程中，但是我感觉是这样的，宏观调控如果以高房价为它的一个目的的话，所有的舆论和媒体，都想把高房价打下来的话，这就是房价调控越调越坏的原因。比如说房价降到20%了，我们就问一个问题，降到20%是不是成功了？如果不成功，设置这个目标干什么？如果降下30%，就呈现一个V字型。下降到30%以后，对不起，它就退出了，宏观调控退出了。退出以后，然后就是什么呢，所有把房子买到的人，全部做叛徒了。昨天买房子的时候，是宏观调控的拥护者，房价太高，我买不起。我买进以后就变成地主了。这个怎么可以跌呢？很简单一点，明天会跌，今天买干什么呢？财产上他损失了。
上海房屋置换企划部经理凌嘉琪
房价有价格梯度 希望金九银十如期而至
所以说每一次宏观调控，使一部分人得到了一个便宜买楼盘的机会，在这种程度上，和搜房网百团大战差不多，百日新政和百团大战是同日而语的。你百团大战的话，去团购的话还是有商业规则，我们很多人来买，你便宜一点，商量一下。现在宏观调控的话，降不降，不降就打，砸场吧。加不加？加。买。买进了，大家很高兴。以后再有什么价格，我不管。宏观调控如果变成这么一种调控，我感觉完蛋了。
所有的专家也好，新华社、人民日报等等各种各样的评论，三大主流媒体他讲出的观点，房价、房价，老是瞄准房价。讲讲结构，讲讲金融危机、金融风险，讲讲我们所有的GDP，CPI的结构，稍微有一点层次，不要老说这些东西。使公众感觉到，宏观调控机会来了，买房者机会来了。就像你组织团购一样，不买了，等到哪天团购，开心了，大家去买房子了。所以它的悖论是什么？你打倒的对象恰恰是你扶持起来的对象，也就是说宏观调控不成立。
现在博弈很奇怪的，“金九银十”，没办法去算这个命。以嘴来打仗的，不是以事实来打仗的很多很多。好的话是抑制需求，而不是提高增加供应。棒打鸳鸯，你想买房，你想卖房，对不起，不允许，就是这个意思，就是棒打鸳鸯的意思。
在这个过程中，我希望“金九银十”如期而至。这是一个。而且我代表不仅仅是我，我代表所有买房子的。买房子的现在对房价没有一个的观念，是相对的观念。我买房子以后房价涨上去就可以了。比如说房子从三百万跌到三十万，他买了会高兴。如果买了以后跌到15万，他肯定不高兴。如果他30万买进了，增到六百万，他肯定开心。不要说买得起，买不起，不要说这样的话，只是相对的，不是的。
整个房价有一个价格梯度。如果我们的大米从一块涨到十块，我们整个房价为什么不提高呢？整个全部的产品，房价是所有物价中的一种，所有的物件在涨上去的情况下，房价不涨那是很奇怪的现象。现在我们有一个观点，我感觉有一个观点，我们医疗费用、教育费用都在涨，大蒜、豆子都在涨。也就是说所有中国的物价已经涨成青藏高原，站在青藏高原上没有高的。房价只是青藏高原上的喜马拉雅山，以青藏高原到喜马拉雅山是不高的，但是它海拔是八千多米。
房价上涨是永恒的 因为社会在发展
你说高房价，我买进的房子两百万，当时高的不得了。人家说我傻蛋，相比下来现在涨到五百万，他说你从傻蛋变成聪明汉。如果跌到两万，我哭。尽管你是居住也好，还是什么也好。但是自己的体感快乐幸福指数就低了。所以我们所有的舆论，央视也好，人民日报也好，必须站在比较哲学、客观的立场上。看了很多的文章，奇奇怪怪，宏观调控在他们的引导下，公众认为这是一场团购，等着。30%就是团购价，哥们不到这个价不出手。然后说到了这个价，抢。一抢房子，昨天的战友今天变成冤家，因为一栋楼符合的就一套，这不就变成冤家了嘛。昨天是打压，今天是竞价。我三万，你三万一百，他三万五百。变相抬价了。这就是一种悖论。
而且我还看到一个问题，100%的今天打压房价去买房子的人，他跟着你百团大战走啊走，喊打倒高房价。他目的是买房子。他买到房子以后不喊了，转过头他说要高要高。我写过文章，每次调每次败，执行这个调控的人，或者是摇旗呐喊的人就是一些叛徒。参加革命就是为了做叛徒，不做叛徒参加革命，就是这个意思。不跟着你，跟着你就是为了买房子，买了房子就是看涨。这个悖论就决定了宏观调控以高房价为他打击目标的话，这就是它可悲之处，悲剧的原因。
我的观点就是这样，“金九银十”我不赌博，我不是赌博者，我就感觉希望它如期而至，就像今天外边这场雨一样的，这是我的观点。
我补充一下。任志强任大侠说降房价。团购的领导说了降30%就买了，那你还顶着干嘛呢，降就降了，降再慢慢爬。都降了，降价，怎么不降价呢，到处降价。开发商说，算了，降。就是这个意思。这就是一个，再就是看到这个围城。所以房价上涨是永恒的，稳步持续上涨是永恒的，因为社会在发展。房价下跌是偶然的。一个是必然的，一个是偶然的，一个是长期的，一个是临时的。
不是四川盆地，因为我不是统计局。所有的物价在什么等高线上，再来看房价怎么样。由此，老百姓不是通过，他是感觉出来的。所以我们气象预报现在改的很人性化，叫体感温度。徐家汇只有39度5，别人都说他说错了，体感温度。我们现在叫体感物价、房价。
我们学过哲学，很多要相对的，相对所有物价来说，涨幅还算好。很多观点，觉得整个争论什么的，都在瞎说。
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