[摘要] 【导读】这几天关于银行松绑三套房贷，放宽二套房认定和房产税未批的新闻尘嚣甚上，面对低迷而胶着的楼市，调控是否已经悄然转向？
【导读】大家好，欢迎收看《每日视线》。首先来看本期楼市关键词。
楼市关键词：
楼市调控 方向疑转
【导读】这几天关于银行松绑三套房贷，放宽二套房认定和房产税未批的新闻尘嚣甚上，面对低迷而胶着的楼市，调控是否已经悄然转向？下面我们首先来看两条新闻：
新闻速递：
上海房产税试点方案暂未获批 调控不会再加码
据财新网报道，目前上海、重庆两市向国务院上报的对居民住房征收房产税的方案,相关申请还没有获批。报道称,目前,对居民住宅征税的改革并没有时间表。接近财税部门的人士表示,财政部、国家税务总局的相关工作一直没有停顿,按照国务院的要求,在加快研究如何改革税制,评税试点也同时在进行,“但改革何时出台,最后要由国务院作出决策。此外,报道还援引发改委一位专家表示,房地产调控政策不会松动,预计也不会再加码。
央行定调下半年货币政策：继续坚持适度宽松
据上海证券报一则消息称，日前召开的2010年第二季度货币政策委员会例会，为下半年货币政策的走向指方向。会议指出，下半年要继续实施适度宽松的货币政策，保持政策的连续性和稳定性，增强调控的针对性和灵活性，把握好政策实施的力度、节奏和重点。要密切关注经济金融形势的发展，灵活运用多种货币政策工具，保持货币信贷适度增长；继续落实“有保有控”的信贷政策，调整优化信贷结构；进一步完善人民币汇率形成机制，坚持以市场供求为基础，参考一篮子货币进行调节；加强系统性风险防范，保持金融体系健康稳定发展。
【过场】房产税并未获批，货币政策也是要坚持适度宽松，楼市调控照如此说来真有点雷声大雨点小的嫌疑。那到底是不是楼市调控转向前的先兆呢？我们不妨去看一下业内人士的说法：
业内酷评：
搜房博友马跃成认为楼市调控绝不能不了了之
根据楼市目前的僵持局面，有些人也做出了楼市调控也将不了了之的判断。这可能是中国人已经习惯了政策的流程，认为只要是不断的发布文件就是在调控，最近没有什么动静了，就是调控要结束了。还有人说，房价调控大概已经接近尾声，大跌的可能性已经不太大了。其实两个问题没解决，决定了楼市调控还会有大动作。一是，物业税或者是房产税还没有出台，这是中央已经既定的方针，不可能不了了之，二是，房屋空置率的问题没有解决，就说明泡沫一定不小，泡沫不消除，经济就很危险很危险。
南京晨报资深房地产记者发表搜房博文称楼市调控悄然转向
在中国，或许从来没有哪个行业的调控能像房地产业那样引起各界无休止的关注和争议。然而，就在房产税的来回折腾和公租房政策的紧急出台中，人们或多或少可以感觉到，其实阻碍中国房地产市场长远“健康发展”，最为重要的不是其他，而是利益之间的冲突。在此背景下，可以想象的是，接下来的楼市调控已不再短兵相接，而是悄然转向了。只不过，政策悄然转向的同时，市场会否跟着转向、什么时候才会转向还不得而知。而从目前来看，很难说这种转向就一定是好的征兆。
野村证券中国首席经济学家孙明春也认为楼市调控有可能转向
如果房价跌幅不足10%，政府可能会觉得没有完成“任务”，因此会维持紧缩政策，从而导致房地产市场继续下滑；但如果跌幅超过20%，政府或会开始担心房地产市场过度萎缩对经济其他部门造成的溢出效应，从而放松甚至逆转部分的紧缩政策。
【结尾语】看来，有人认为楼市调控不该不了了之，有人认为已经转向。不管怎么样，楼市调控的变化，相信一定会引起楼市新一轮的震荡。好了，本期节目就是这些，我们下期见。
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