[摘要] 今年以来，随着“两会”的召开，调整经济结构、转变经济发展模式的呼声越来越高，低碳经济已成为社会热点。作为建筑量大、能耗高，节能减排成本最小的行业，房地产业走低碳经济之路势在必行，我国地产界的绿色转型也呈现加速发展的态势。
今年以来，随着“两会”的召开，调整经济结构、转变经济发展模式的呼声越来越高，低碳经济已成为社会热点。作为建筑量大、能耗高，节能减排成本的行业，房地产业走低碳经济之路势在必行，我国地产界的绿色转型也呈现加速发展的态势。
地产界掀低碳潮
朗诗地产于今年3月中旬发布“绿色宣言”，其低碳发展模式已在房地产业掀起一股“绿色”风潮。房地产行业领军者万科，近年来对绿色地产投入加大，从住宅精装修方面减少施工过程中的能耗。不久前，北京万通地产也高调宣称将加速向绿色地产发展，计划在北京顺义天竺温榆建绿色原型节能屋。
与此同时，一些房地产业的绿色联盟也在推动行业政策制订，完善减碳定量指标体系，创新金融服务模式，为低碳地产大潮推波助澜。
早在今年1月，由工商联房地产商会等发起成立的 “房地产绿碳信用联盟”也宣告成立，该联盟通过不断推行低碳示范项目试点，让房地产企业主动应用绿色低碳技术，推动行业迈进低碳地产时代，很多企业纷纷加入绿色低碳示范项目。
绿色模式百花齐放
在我国房地产企业在绿色转型的探索之路上，呈现出多样化的发展模式。
种是开展绿色营销，很多房地产企业到北方荒漠阿拉善植树，或者成立绿色基金，呼吁并支持绿色地产和低碳生活，2月万科参与发起 “中国房地产1018低碳公益基金”即是一例。
第二种是通过提高建筑绿化率，或者在建材环保上走绿色路线，如万科在住宅精装修上努力减少整个施工过程中的能耗、水耗和对环境的影响。
第三种是在一些建筑当中运用绿色技术。招商地产、锋尚国际、当代置业已经开始了这种模式的尝试，而绿色建筑技术运用比较成熟的是朗诗地产。他们在主动节能上做得更出色，通过利用地源热泵技术，加上从控制建筑的体型系数、严格限定开窗比例等建筑设计方面，通过整合一系列节能技术而实现环保，其绿色建筑的综合节能率高达80%以上。
如今朗诗地产正开启新一轮的“绿色”攻势，将在绿色科技的研发上进行每年不低于1亿元的投入，持续打造绿色企业的核心竞争力。下一步，朗诗地产还将从长三角走向长江中上游，将绿色住宅产品推广到更多的城市。
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