[摘要] 今天在市房地交易中心，龙湖置业发展有限公司终于再次“发力”，与嘉逊发展香港(控股)有限公司以17.2888亿元夺下嘉定新城A15-1、B05-1地块，溢价率达到惊人的417%。然而刷新今年溢价率的却是江苏常发集团，以9.1亿的出让总价取得85号出让公告的嘉定温泉路地块，溢价率425％。
在与绿城决战唐镇地块以200万差价，与该地块失之交臂之后，今天在市房地交易中心，龙湖置业发展有限公司终于再次“发力”，与嘉逊发展香港(控股)有限公司以17.2888亿元夺下嘉定新城A15-1、B05-1地块，溢价率达到惊人的417%。然而刷新今年溢价率的却是江苏常发集团，以9.1亿的出让总价取得85号出让公告的嘉定温泉路地块，溢价率425％。
溢价率425% 嘉定温泉路地块再创今年新纪录
据了解，今天共有4嘉定地块在房产交易中心进行土地拍卖。85号出让公告的嘉定温泉路地块今天出让，交易结果显示该块城镇混合住宅用地被江苏常发集团以9.1亿的出让总价取得，楼板价12076元，溢价率达到425%，创造今年溢价率。此前的记录由绿城拍得的唐镇地块379%的溢价率保持。
据搜房网从规土局网站获悉，该块地四至为东至安泾河，南至双丁路，西至温泉路，北至希望路；出让面积为41863.6平方米，容积率达到1.8。出让记录显示，领取申请书人数为29人，参加竞拍人数达到15人。
同时，上海龙湖置业发展有限公司，嘉逊发展香港(控股)有限公司以17.2888亿元夺下嘉定新城A15-1、B05-1地块，楼板价达11008元每平方米，溢价率达到惊人的417%。
业内说法：嘉定或成未来上海楼市发展“新方向”
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟对此表示，嘉定地块或成未来上海楼市发展的新发现，“轨道11号线等利好催热嘉定地块，在宝山等地块该拍的地块已近‘完成时’，嘉定地块成为未来发展的一大方向。”
然而陆主任表示，眼下嘉定新城部分楼盘的均价在1200元/平米，楼板价上万尚属高位，“明年土地拍卖的狂热竞技的情况或会减少。”
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