上海绿城，绿城进军上海的项目，已然成为浦东高品质的代表。今年6月份，绿城又以天价进驻新江湾城，可以想象这又将是一个品质标杆。在它们的背后，究竟是怎样一个团队在运作？带着种种疑惑，我们来到上海绿城。
夏松华，绿城集团上海绿宇房地产开发有限公司总经理，上海绿城和新江湾城D1地块项目团队的领头人，在一个轻松的下午，他将绿城到上海发展的历程娓娓道来，向我们揭示了绿城成功的奥秘。
2003年，在不经意间，有一个楼盘开始在沪上房地产业界崭露头角，迅速刮起了一阵“绿城”风暴，这就是上海绿城。在非典期间开盘却仍然造成排队抢购，十天时间里上海绿城一期销售额超5亿,2003、2004年连续两年获上海销售金额五十强称号；更重要的是它所展现的品质令人侧目，慕名前来参观的业内人士络绎不绝。绿城在上海的首次亮相堪称完美。
链接：上海绿城位于浦东陆家嘴金融贸易区，杨高南路和浦建路交界处，占地面积约18万平方米，总建筑面积约47万平方米，由10层—28层的小高层和高层住宅建筑构成，空间形态错落有致、气度非凡。园区分三期开发建设，已于2007年6月底全部交付。
自信：新江湾城D1项目
2006年7月，绿城中国在香港上市、成功融资，有了资金支持，绿城更是如鱼得水。在今年6月轰动一时的新江湾城D1地块争夺中，绿城集团战胜重庆龙湖、万科、华润等各路地产巨头，仅用了短短6即以12.6亿的天价摘牌，成为了第四家进入新江湾城的地产企业。当时业内都在惊呼“看不懂”，只有绿城人坚信自己的眼光。果不其然，5个月后的新江湾城D3地块以2万元楼面价成交，比D1地块的楼面价整整上涨了60％。
链接：新江湾城D1地块东至政澄路，南至国晓路，西至淞沪路，北至殷行路，土地面积5.9253万平方米，容积率1.7。以12.6亿元成交价计算，单单楼板地价就已经达到12509元/平方米。新江湾城目前已有合生、华润、汉斯、绿城和仁恒五家品牌开发商进驻。
绿城集团这一路走来，倍受媒体关注。到底绿城集团具有怎样的特色，能在来到上海之后，迅速打开自己的一片广阔天地呢？与夏总的一席轻松谈话，我们似乎看到了一二。
夏松华，为人虽然低调，但业界并不陌生，众多记者见到他的印象，总能感受到春日阳光般的自在轻松。他能放松你的情绪，同时睿智而富有见地的回答你的提问，加上他曾有的执教经历以及在产品营造上的丰富经验，难怪有的记者会尊称他为“专家”。
舍得投入，成就产品品质
走进上海绿城，你一定会被优美的小区环境、和谐的生活氛围所吸引。绿城舍得在房产营造上投入大成本，在业内已经不是新闻。在上海绿城园区内，处处可见绿城人的用心和舍得。
夏总随手举了几个案例，仿佛信手拈来一般：为了营造景观大道的城市意向，绿城人会专门到外地挑选60年以上树龄的银杏树，树高和分叉高度都要保持一致，胸径统一在40cm，绿城从不吝啬在这方面多投入成本。又比如大多数楼盘的变电站都立在小区地面上，而在上海绿城的园区里，你却看不到变电站，因为他们将变电站搬到了地下室，只为了让业主拥有更为健康环保的家园。而仅此一项就让绿城增加了上千万元的成本，这还不包括修改方案所付出的心血。还有人车分流的规划，让孩子们更自由地奔跑、玩耍，让老人更自在安全地散步，充分体现了绿城在人居细节方面的考虑。
夏总只是简单举了几个例子，却让我们终于理解，为什么上海绿城能够成为品质标杆，为什么消费者如此认可绿城。绿城在消费者看不见的地方投入了很多成本，而这些地方却与消费者的居住生活息息相关。路遥知马力，一个建筑是否具有高品质，短时间很难评判，但当历经多年以后，建筑的核心品质就能一目了然。绿城集团希望打造经久流传的建筑，相信选择绿城房子的消费者在几十年之后，还能为当初的选择而自豪。
为了消费者的利益，绿城集团坚守自己的品质理念，坚持责任，无怨无悔。夏总说，绿城希望自己的园区能够做到“人与自然的和谐”、“人与人的和谐”、“人与自我的和谐”，而绿城也是一个企业公民，我们有必要做到与自己产品的和谐，做一个有责任的开发商。
享受工作成果，享受生活
说是采访夏总，其实大多数时间更像是朋友之间聊天。在房地产界征战多年的夏总着实比我们这些年轻人多了更多阅历和经验，言谈之中，他的从容、睿智和亲切让我们暗自佩服。
他说，薪酬、责任和尊重才是构成工作的基本要素。薪酬只是一个基本体现，更重要的是一种责任，当然，还有在工作中取得成果而收获别人的尊重和认可，这更让人欣慰。享受工作成果也是一种生活需求。夏总颇为欣赏“舍得”两字中蕴含的无尽深意，“有舍才有得”，对于生活和工作，他游刃有余，并享受其中。这种境界，着实让人羡慕。
享受工作的同时更要学会享受生活。夏总认为，享受生活是每个人与生俱来的权利，是每个人的精神需求。人总是会去追求一种更为舒适的生活，不仅是物质上的，也是精神层面上的，而绿城正是很好的把握了这两点，为消费者营造舒适的园区。所以，当记者提及新江湾城D1项目的高地价是否构成压力时，夏总表示了极大的信心：新江湾城的规划相当先进，生态环境良好，发展潜力很大。在市区里应该找不到第二块这样好的土地了。绿城，不会辜负这块地。
作品，又是精品，这是绿城产品给我们的感觉。我们由衷的相信，未来的绿城，将会给我们带来更多的惊喜。
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