[摘要] 6月20日深圳“国六条”细则颁布，明确了执行国六条细则的几方面的具体问题。那么上海本地的对应的国六条政策的执行细则会怎么出呢？房天下预先对上海市的业内专家、房地产老总做了专访，看看他们对上海本地细则的
6月20日深圳“国六条”细则颁布，明确了执行国六条细则的几方面的具体问题。那么上海本地的对应的国六条政策的执行细则会怎么出呢？房天下预先对上海市的业内专家、房地产老总做了专访，看看他们对上海本地细则的推出是怎么预测的。
人物：陈玉城 金达利-上海总部筹备处副总经理
金达利机构地产行销集团是个性的房地产系统服务集成公司，最近走访了各地的开发商，也确实更多的了解到了他们的处境和真实想法。一系列的调控政策出台，目的很明确，就是要抑制房地产的暴涨。政府的招拍挂直接影响着开发商的拿地成本，土地成本增加，开发商的利润也相对降低。在此过程中，由于产品的规划发生了变化，建筑设计院通过不断修改项目获得了更多的利益，所以说益的应该是建筑设计院。
本次细则出台主要针对的是北京和深圳。上海市政府在新政策下回应房地产调整的战略,"上"有政策下有对策。上海是个理性大于感性的城市，老百姓在买房过程中会很谨慎。但是由于2010年的世博会，预测未来上海的房价还是会上涨。对于这些政策的出台，上海政府已经做好了充分的疏导准备，例如松江的泰晤士小镇，政府通过统一的规划，设计成具有英伦特色的风格小镇，吸引更多的民众往郊县发展，这些地方在未来的几年会形成一个国际化的居住区，成为真正的富人区。同时又将沿海城市道路快速的连通起来，做好“移民”工作。
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