房天下 >资讯中心 > > 正文

欧海杰博客谈国六条:具体执行决定调控实际影响

——房天下博客专访虹阳置业欧海杰

房地产门户-房天下  作者:   2006-05-18 17:18

[摘要] 一年以前,《国务院关于切实稳定住宅价格的通知》横空出世,与随后国务院总理温家宝“对房地产行业调控的八点意见”并称为“新老国八条”,吹响了长达一年的楼市宏观调控的号角。昨天,国务院常务会议再议提出六条关

一年以前,《国务院关于切实稳定住宅价格的通知》横空出世,与随后国务院总理温家宝“对房地产行业调控的八点意见”并称为“新老国八条”,吹响了长达一年的楼市宏观调控的号角。昨天,国务院常务会议再议提出六条关于楼市调控的针对性措施。

针对此次“国六条”的出台,房天下编辑特别访谈了农工商房产 虹阳置业副总经理欧海杰

欧总表示,国务院6条意见,只是第二轮调控的开始。说明中央政府的战略意图已经很明显,就看采用怎样的具体措施来落实这些意图。

国务院针对房地产业的6条意见,虽然是指导性的,但必然会有相应的一些具体做法接着出台。调控的重点落到了三个方面。

一个是结构性调整。加强中低价商品房的供应,增加中小户型商品房的供应比例。上海两个一千万工程的重新启动,会对外环的楼盘产生重大影响。

一个是财税政策。接下来上海是不是也会和部分城市一样,对二手房交易加征税收?会不会对不同的群体采用不同的信贷规则——比如不同的首付成数?具体的执行政策,决定对上海楼市的实际影响。

还有一个是动迁问题。因为上海现在很多都是市政动迁,估计影响不是很大。无论是世博动迁,还是轨道交通动迁,都有明确的时间节点。受影响比较大的会是项目动迁。

一句话,政策的具体执行决定调控对上海楼市的实际影响。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房上海官微

掌握沪上最新楼盘动态
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com