[摘要] 上海地产市场开始回暖4月10日，央行上海总部发布《一季度上海市货币信贷运行情况报告》，指出上海地产市场开始回暖。报告显示，尽管今年3月末数字显示，上海个人房贷仍呈现出自去年7月以来连续第9个月的递减，
上海地产市场开始回暖
4月10日，央行上海总部发布《一季度上海市货币信贷运行情况报告》，指出上海地产市场开始回暖。
报告显示，尽管今年3月末数字显示，上海个人房贷仍呈现出自去年7月以来连续第9个月的递减，但央行上海总部认为，如无新的调控政策出台，楼市人气回升将使个人住房贷款需求有所上升。
在中资金融机构中，一季度有86%的增量贷款投向了基本建设和建筑业，同比上升54.5个百分点。
上海富阳物业咨询有限公司认为：在宏观调控的影响下，上海的房地产市场出现了一定程度的低迷，市场观望气氛一直在持续，房地产市场的低迷直接导致了居民购房行动的减少，不可避免的会对银行个人住房贷款业务产生影响，在上海个人房贷连续几个月递减的情况下，各家银行纷纷推出各种房贷政策，希望能唤醒一样低迷的房贷市场。3月由于市场整个成交量的回升，上海楼市开始出现回暖现象，银行希望楼市人气回升能带动个人住房贷款需求的上升。
经历了去年政府的宏观调控后，房地产业逐渐认识到政府的主要目的是为了稳定房地产市场，以为国民经济带来更大的贡献，而不是要打压房地产市场，打压这个行业，在对国家的政策调控有了一个正确的认识后，相信房地产市场走出低谷，保持平稳发展指日可待。
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