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来自国家统计每月定期公布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，自2013年6月份以来，上海市新建商品住房价格指数环比增幅，逐月走低，一直处于收窄状态，其中从今年5月份以来，更是处于负增长态势。
与此同时，从月度同比数据来看，上海市新建商品住房价格指数从2013年11月份的上涨21.9%，逐月走低至2014年8月份的上涨1.3%。上海房价目前正处于同环比双跌的临界点前夕。 |
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根据房天下统计显示，今年以来，上海新建商品住房市场的新增供应面积比成交面积多172.8万平方米。而具体到每个月，则只有四月份成交面积（76.1万平方米）略超过新增供应面积（73.8万平方米）外，其余7个月度里，成交面积不敌新增供应面积，以致库存高企，房价涨幅持续收窄。
而在去年同期，仅有3个月份成交面积不敌新增供应面积，并且去年前8个月里，成交面积累计超过新增供应面积109.54万平方米。 |
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