上海徐汇区动迁新风向：补偿解读与项目前瞻

摘要：

【上海徐汇区动迁新风向：补偿解读与项目前瞻】上海徐汇区动迁计划引发市民关注，补偿标准以“三块砖”计算，不再以户口为依据。案例分析显示，补偿金额包括评估价、价格补贴及套型面积补贴等。上海旧里改造目标明确，预计涉及动迁的小区占比达10%。民众期待更多动迁资讯，可通过扫码方式加入讨论群，共同探讨拆迁新政与市区新房对接。

正文：

上海这座国际大都市，在城市更新过程中，徐汇区的动迁计划特别受到居民的关注。谈到拆迁，大家最敏感的无疑是补偿问题。但是，诸位别急，咱们来梳理一下现行的补偿规则——“三块砖”究竟是怎么一回事呢？第一块砖是评估价，它是基于房屋的建筑面积和质量等级来算出的一个总价。第二块砖则是价格补贴，按照一定的系数对应面积计算。至于第三块砖，套型面积补贴，这个通常针对小户型的业主。

举个栗子来说，比如在龙华西路334弄，评估单价是77662元每平方米，一套51平米的房子，按照非产权房的计算方式，大概能拿到316.86万元的评估价，再加上118.82万元的价格补贴。当然，除此之外还有早签约奖、搬迁奖等，这些都能在一定程度上提高补偿数额。不过提醒大家，拆迁不等于一夜暴富，目前的补偿标准比较合理公正。

上海的老城厢正在加速变脸，根据官方方案，预计2025年将完成中心城区旧里的改造。在上海约1.2万个小区当中，有1000多个小区将面临动迁。居住在这些区域的市民，或许已经或即将收到动迁通知了。如果你想了解最新的拆迁信息，或者对接新房销售，都可以通过扫码加入相关讨论群，与其他业主一同探讨。

小编点评：

在经历了快速城市化的发展后，上海如今正处于城市更新和旧区改造的关键时期。针对徐汇区的动迁计划，本文提供了一些详细而实用的信息，以供市民参考。文章通过实际案例解读了动迁补偿的计算规则，消除了部分业主对补偿标准的疑虑。同时，还透露了上海城市发展的整体目标，即改造中心城区的旧里，这无疑是城市面貌提升的重要一步。

从居民的角度来看，补偿金额虽然不再像过去那样惊人，但更加体现了政策的公平性和合理性。市民通过加入讨论群，不仅可以获得最新的动迁信息，还能及时了解关于上海市区新房的销售情况。这种群体交流机制，有助于形成一个信息共享、相互支持的社区环境。可见，透明化和互联网化正在逐渐改变传统拆迁的信息沟通方式。

随着城市发展的不断深入，动迁政策和实施细节的透明度逐步提高，市民的知情权和参与度也在不断增强。这不仅有助于动迁过程的顺利进行，也促进了政府与居民之间的沟通和理解，共同推动城市的繁荣与和谐。