讲真，深圳这款四室两卫户型一出，也就没其它完美户型什么事了

大家好，我是杨院长。这几天系统性的梳理了一下今年来所有在北上深以及宁苏杭甬地区入市的新盘。

也算是为自己的楼盘户型库增加了不少素材。特决定抽三天时间跟大家分享三款来自于北上深且极具代表性的四室级完美刚需户型供大家品鉴。

第一款就选择来自深圳凤鸣水岸花园的120㎡四室两卫户型吧。讲真，这款四室两卫户型一出，也就没其它完美户型什么事了。

先来看看户型面积

正常情况下，改善级四室两卫户型的合理建筑面积在135㎡左右，本户型建面120㎡，当属净赚15㎡范畴。因此投资价值指标：非常不错。

再来看看户型布局

首先，进门就是一个敞亮的玄关空间，而且长达3米的联排玄关柜也让入户仪式感满满。

这个指标宜不宜居相信也无需我多言。但放眼北上宁苏杭甬乃至于全国其它城市，绝对是不可能有的。然否？

其次，厨房利用飘窗打造成U型操作台，简直神来之笔。高差怎么办？放心，只要有了空间，办法多的是。就问你们喜不喜欢、实不实用、稀不稀缺。

6.6米的大横厅，感觉确实是有点大了，至少不应该出现在刚需级的四室两卫户型中。控制到5.7米更为妥当些。

省下来的购房款，带全家13口人去三亚小住个把月，不也挺好么。

最后，主卧套没问题，三个南次卧或许看着局促，但只要能够容纳标准衣柜、单人床以及小书桌，显然问题不大。

不宜居没法住人？拜托，隔壁香港就有千尺豪宅在，这句话请跟他们说去。谁又不喜欢大空间大房间呢？

入户体验极度稀缺、U型厨房极度稀缺；南北7飘窗叠加房间全明。诸位要是觉得这类入市新盘还不够完美，我也确实么得办法了。

综上：可以给予本户型95分满分五星评级，当属稀缺户型范畴，可纳入选房库并全国推广。强烈建议投资业主购买、建议改善业主购买、建议刚需业主购买。

大家觉得这个户型能打几分？是否值得购买？欢迎投票留言。若觉小文不错，也请不要忘了右下角点个在看点个赞。关注我，一起让选房变得更简单。