今日，龙光玖誉和臻湾云庭开始认筹，加上昨天下午开始认筹的云秀府，这三盘可谓是刚需打新者的福利。
盐田臻湾云庭349万便可入手，坪山怡瑞达云秀府和龙光玖誉雅筑，都是3.6万/㎡起步，最夸张的就是云秀府，总价区间约252-358万，还带精装修。
荷棠里VS星河天地VS颐安都会VS松风明月、洺悦鹏著VS金地2、汉园茗院、鹏瑞颐璟等项目的点评和对比已更新在星球里。最近已更新踩盘 领玺2期、汉园茗院、玖裕名苑、榕江壹号等，扫码移步星球查看，星球会员赠送99精选群
01
臻湾云庭销售方案
项目位于盐田街道，东临盐田五街、北临东海四街、南临明珠大道。距离盐田区政府街道办仅300米左右，周边市政资源相对较为集中。
项目半径500米范围内汇集了街道办、盐田区第二人民医院、盐田实验学校、在建8号线地铁盐田站点等市政配套，生活便利程度较高。
因临近盐田港，整个盐田港后方区域主要以物流园区和货柜车为主，今年开年对交通进行强力整治，货柜车违停有较大的改善。
但整体的居住环境和氛围要弱于沙头角片区，从目前的法定图则来看，整个盐田港后方区域只有中间一块集居住、商业、市政的用地，多数是零散的小型住宅用地，未来对于片区有较大促进作用的为百万综合体规模的佳兆业盐田城市广场，建成后将大大改善整体居住环境，并带来13万㎡的集中式商业及其他相关配套，将提升片区的整体消费环境。
目前该片区有两个新盘项目在售，均价在4.8-5.5万之间。
因规划滞后原因，该片区楼盘关注度相对较低，市场活跃度不高，加上部分二手楼盘楼龄较高，价位明显弱于沙头角片区。
02
龙光玖誉销售方案
宗地位置：坪山区马峦街道创美路和体育一路交汇处西南角，交通：距离最近地铁14号线沙湖站（在建）1.6公里。![]()
03
云秀府销售方案
云秀府位于深圳市坪山区坑梓街道秀山路与秀河路交汇西北角，近靠14号快线坑梓站（建设中，预计2022年底开通），14站直抵福田;地铁33号快线（规划中），快速连接龙岗、龙华、宝安，机场地铁：在建14号线坑梓站，预计2022通车；地铁33号快线（规划中）。学校：项目周边有坪山高中、光祖中学、同心外国语学校，深圳高级中学东校区、坑梓中心小学（具体学区划分咨询工作人员）商业：项目自带5800平商业，嘉邻中心、女人世界。配套：光祖公园、聚龙山生态公园、深圳市和畅园博物馆、坑梓街道图书馆。
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深房臻选2021-09-17 11:08:21
