写字楼投资明规则：现房才是硬道理

写字楼如同住宅一样，

也分为现房和期房，期房或比现房价格优惠，

但更多的人还是纷纷选择购买现房，这是为何？

什么是期房？

期房买的是一种前景！

投资总有风险，

期房的前景有时太不可期，

如：交通不便捷、配套不完善等。

都会影响到写字楼的出租率

和企业的入住率。

什么是现房？

与期房不同的是，

现房写字楼买的是可见的实景，

以及可见的。

现房写字楼的优势

1.购置现房，缩短等待时间

在写字楼领域，无论投资还是自用，现房均降低了不能准时交付的风险性，同时也缩短了物业从购置到使用的周期，即买即用，省去等待时间，企业利益化，自然成为企业。

2.无需租赁，节约高昂租金

好企业把每一分钱都花在刀刃上，把眼光放远一些就能发现，购买现房更加符合成本核算原理，更符合企业发展的长远预期，实在物有所值。

华泰中心醇熟商务园区，全现房办公。7家上市公司领衔入驻，虹桥商务区一流总部办公基地，企业独栋+标准办公空间满足大中型企业多元办公面积需求。

3.现房实景，免去后顾之忧

效果图只是卖相，现房才是真相；所谓“耳听为虚，眼见为实”，现房以实景呈现，可以到逐一观察、考量、验证，感受直观更放心。

4.形象升级，抓住市场良机

企业经营，在很大程度上就是经营形象。客户合作、渠道拓展、招揽人才，都赖于一个良好的企业形象。企业选择购买写字楼，也是为了进行形象升级，从而更加稳准狠的抓住稍纵即逝的商场良机，既然如此，就更不能等。

华泰中心低密花园办公园区，以“一心三带五广场”串联起园区13栋企业独栋和6栋5A标办，实景立体多重的景观体验场所，让办公楼融入园区风景，实地享受被绿色包裹的花园办公环境。玻璃幕墙与建筑石材相结合经典外立面亲眼可见，现房办公葱郁园区随时可见。

5.亲身体验，配套一目了然

“买房买配套”，这句话不仅适用于住宅，也适用于写字楼。现房写字楼大优势便是周边配套一目了然，哪里有商业配套、哪里有车站、哪里能逛街都能亲身体验。

华泰中心紧邻地铁13号线金运路站、10虹桥枢纽及会展中心；星级曙光酒店比肩而立，为高端商务人群提供旅居、圈层空间；项目自持30000㎡花园商街与万达广场为项目提供一站式繁华配套，为企业提供便捷宴请、休闲放松空间，醇熟配套帮助企业占领先机。

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