一栋栋独立的房子，各式乔木花卉点缀其间，横横铺展开的，是充满着林间野趣的满园春意。这是别墅承载的部分场景。
但如果一个别墅，除了环境，还能在生活上有便利，让业主更省心呢？
当我在城开御瑄看到熟悉的浓密绿荫，自然醇熟，尤其是还有精装墅在售时，这个问题的答案愈发鲜活立体起来。
01 | 不言而喻的稀缺
顾戴路1801弄，上海西南的老牌名墅”当代艺墅“坐落于此。如今更名为城开御瑄，被赋予了上实城开高端系产品才能享有的“御”字，期待感加倍。
这是一个典型的“天生骄傲”的上海别墅。它坐落于莘松别墅的发源地，闵行莘庄。它的优越感来自天然，0.5的容积率，稀缺性不言而喻。
要知道，2010年上海已经叫停了容积率低于1.0的住宅土地的供应；2012年，上海再次严申不得以任何形式安排别墅类用地。
在政策与市场需求的夹缝中，“高低配”的类别墅大行其道。没有花园，没有露台，没有地下室的三叠四叠也屡见不鲜。
而在这块容积率0.5的土地上，可以大手笔的安置梦想中的景观，绿地，花园，小品，还有尺度感、空间感和私密性更强的墅居生活。
02 | 浑然天成的特质
著名建筑师贝聿铭先生曾经说过，“最美的建筑，应该是建筑在时间之上的，时间会给出一切答案”。
走进社区，看到的，是已经开始试运营的“瑄馆”综合楼。恒温泳池，健身房，影音室，台球室，瑜伽室等一应俱全。
时间耕耘了土地，建筑拔地而起。时间迎来了选择这里的业主，和建造者设计者一起，魔法般的提供着更为优质丰富的未来生活。
在瑄馆会所的一角，有枝桠穿墙孔而过，像是在和建筑热烈拥抱。有树叶倏然而下，和风而歌。
这种浑然天成的和谐，是城开御瑄的特质，是时间赐予的礼物。
已经交付的一期二期，有热爱生活的人们在花园自制了秋千，小孩子的单车，大门上喜庆的对联”福“字，阳台上的雕塑小鹿，晒太阳的猫咪，在路上推着婴儿车的年轻妈妈，还有公共茶室里对弈的好友。
时间把生活，也妥妥帖帖的安排在这里。
陪伴这块土地成长的，还有许多在这里安家的香樟树。
它们并不孤单。因为在这里，胸径超过40CM的伙伴有500棵之多，树姿雄伟，恣意盎然。骄傲的守护着这里的家家户户。
在丛林掩映中，最打眼的，是一幢幢的赖特风格的建筑。这就是足以经得起岁月洗礼的，城开御瑄二期的干挂石材外立面。
简洁宁静，细节考究，艺术品一样，流畅的表达着现代墅的审美。
目之所及，那些甚至高出屋顶的苍翠树木，已然和别墅同生共长。别墅设计了大大的窗，更多的阳台和露台，不辜负眼前的四季美景。
隐隐绰绰的建筑，错落有致的景观。因着光阴的滋养，尤其是在万物复苏的春天，整个墅区焕发着勃勃生机。
03 | 拥抱阳光的功能“地下室”
在这份建筑和自然的和谐中，亦不乏惊喜。
城开御瑄的独栋和双拼别墅，均为地上两层、地下一层的设计。地下室高于地面以上，保证了通风和采光，是如假包换的“阳光首层”。
更为实用的是，车库为双车位设计，业主可以直接停车入户。
除了停车，地下室还提供了可以发挥的功能空间，可以做影音室，油画工作室，甚至运动休闲室。关键是地下室计入产证面积却不占用总价预算。
除了高附赠的功能空间，户型设计能做到三面露台，每套配备4个以上房间，多为套房设计，客厅也有专门的衣帽间。巨邸豪宅的气场无处不在。
04 | 高使用率的“居所”
作为墅区生活的延伸，城开御瑄又并非刻板印象中别墅的“不食人间烟火”。
在城开御瑄的周边，环绕着“蛛网式”的立体交通网和丰富的生活配套。地铁12号线的虹莘路站距离项目不到500米。
自驾出行往北约6公里到沪青平立交桥转延安高架，差不多40到达人民广场；往东约3.5公里上沪闵高架，约20到达徐家汇；往西约3公里至嘉闵高架，约25到达大虹桥。
商业配套上，距离最近的是体量约12万方的维璟广场。去七宝商圈逛古镇老街，或者去龙柏商圈的爱琴海，去南方商城的家乐福，去莘庄的天荟、凯德龙之梦，都比较方便。
此外，还可以去一路之隔的闵行体育公园打网球，骑车，健身跑，溜娃，赏景，发呆。
再加上完善的教育、医疗资源，可以说，城开御瑄把别墅“可见”的“稀缺”和城市“可得”的“便捷”尽收囊中。
别墅，也可以不只是假日的落脚。毕竟，经过时间的验证，生活在城开御瑄，可以与静谧和自然相伴，转身就是繁华城市。
房市百科2019-04-02 10:18:08
