数日前，一张地产官宣海报，在朋友圈疯狂传开，引发了不小的轰动。
寥寥几行字，虽高度浓缩，然信息量毕竟有限。
据中指研究院监测的详细土地情报，原来，2月22日当天，禹洲地产以底价摘得上海奉贤金汇镇43-01住宅地块，总建筑面积约12.33万㎡，成交楼面价1.5万/㎡。
距离这幅地块不到一公里，就是禹洲倾力打造的另一个区域标杆红盘——禹洲·雍贤府，二者将呈现“双子联动”之势，闪耀南上海。
一向远见卓识的禹洲地产，究竟为什么，接连两次选择“落子”奉贤金汇？
毋庸置疑。那是出自于禹洲布局南上海的决心，和对板块发展前景的极力看好。
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▲ 奉贤南桥金汇板块
要说奉贤金汇，如今，在上海正风生水起，象征“热度”和“流量”的——前滩，是绕不开的话题。
金汇板块地处南桥新城东部，世博滨江—前滩—浦江镇，一路向南的城市发展主轴之上，也是奉贤与市区最近的板块。既有黄浦江的资源，也享受前滩国际化格局的辐射。
▲ 禹洲·雍贤府区位示意图以供参考
禹洲本次拿下的住宅地块，位于浦星公路、大叶公路交汇处，虹梅南路隧道、沪金高速、林海公路等城市主干道环伺，5号线南延伸段、上海首条BRT快速公交相继通车，立体网络畅达全城，地理位置得天独厚。
配套方面，依托紧密接壤的南桥新城，以及相隔不远的浦江和三林板块，商业、教育、医疗等诸多资源可以共享。一句话来形容，可能不太恰当，“别人栽树他乘凉”。
大型商业旗舰万达广场，预计2020年正式建成，将成为奉贤未来新的地标建筑。与运营多年的百联南桥购物中心、宝龙城市广场、苏宁生活广场等构成繁华的一站式生活服务中心；
▲ BRT快速公交
▲ 上海房天下实景航拍“上海之鱼”
迄今上海的国际生态湿地上海之鱼、在建15公顷的达令港公园、4.78平方公里的规划中央林地等，优享一湖双公园，辐射整个奉贤区域的“天然绿肺”；
九棵树未来艺术中心
格致中学
育贤小学、奉贤区实验中学、格致中学、上海交通大学附属第六人民医院等奉贤最优质的教育医疗覆盖，保证子女就学、老人就医无忧；
奉贤区城市博物馆、三中心（青少年活动中心、工人俱乐部、文化馆）以及九棵树未来艺术中心，都将带来丰富文化盛宴；
最值得一提的，像硅谷、中关村等，都是以产业带动了区域和城市的发展。而金汇板块，就坐落于长三角规模的健康美丽产业集群“上海·东方美谷”核心区域内。
经了解，东方美谷整合总部经济、文化创意、旅游休闲、电子商务、体育运动、金融服务、时尚产业、奢侈品等跨界产业，2018年全年产值达251亿元，同比增长超15%，对于奉贤未来的经济发展、高新科技人才导入和产业链凝聚，有着巨大推动作用。
▲ 上海·东方美谷
简单的总结一下，奉贤金汇板块，一方面享受着南桥以及前滩的资源和配套，自身又有超越奉贤其他板块的规划优势；
另一方面，金汇刚刚起步，较之南桥有更广阔的发展空间，并且价格优势明显。
南桥房价逼近4万元/㎡，是整个奉贤新房均价的板块。
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了解过禹洲地产的人，不难发现，早在2004年，该品牌房企就带着前瞻性眼光，率先开启了上海的布局；2016年，集团总部正式移师上海金桥。
2019年，已经是禹洲在上海匠心砥砺，辉煌履迹的第15个年头。
算上此次新拿地项目及同板块的禹洲·雍贤府，禹洲在上海市场已陆续有禹洲·金桥国际、禹洲·蓝爵、禹洲·商业广场、禹洲·城市广场、禹洲·老城里、禹洲·丁香里、禹洲府、禹洲·东滩雍禧共10个城市精品项目的宏伟布局。
同时，凭借卓越的产品实力和市场口碑，锁定行业领先地位。
▲ 禹洲·丁香里荣获上海市建设工程“白玉兰”奖
▲ 禹洲府实景
奉贤金汇板块，再下一盘，足见禹洲持续深耕上海的决心。尤其是，正以磅礴之势，火力全开的南上海。
事实上，禹洲对奉贤金汇，这块“”属意已久，早早就洞悉出板块的价值所在，抢先战略布局并成功打造当地的标杆项目，热点红盘——禹洲·雍贤府。项目首次问世以来，即成功吸引了奉贤、浦东、闵行、徐汇、杨浦等，自上海各地蜂拥而来的购房者。
成绩和掌声的背后，也离不开购房者对于产品品质和品牌口碑的高度肯定。
或许，也是随着禹洲·雍贤府的露出，让奉贤金汇，一个曾经在上海不怎么知名的板块，逐渐走进公众视线。
▲ 禹洲·雍贤府实景
不久的将来，两大“南上海标杆生活样本”强强联动，禹洲品牌影响力势必将进一步深化。
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认可了区位，看准了品牌，可是机会从不等人。
与城市共未来，中国地产40强禹洲地产开发，约27万㎡东方美学筑作——禹洲·雍贤府，计划2019年全面清盘。项目最近一次拿证是在去年11月，当时备案价格在24723-35891元/㎡。
作为禹洲地产深耕上海的一大力作，禹洲·雍贤府除了择址用心考究，在社区品质的打造上也是精益求精。
携手国际MVRDV大师团队，斥资8000万打造约1万㎡公共社区文化地标，今后，“家门口”轻松浸染浓郁艺术文化气息。
社区整体规划高层公寓、洋房、叠院三大产品系。
高层区，精工品质开发理念与新亚洲园林景观，相辅相成，为城市主流家庭度身定制优质生活住区。
▲ 禹洲·雍贤府高层区实景
▲ 禹洲·雍贤府高层区实景
叠院区，以东方园林为蓝本，秉承中式精髓“宅门、街巷、院落”三大造院体系，打造层层递进的尊崇归家礼仪，“大宅门”之风骨。
▲ 禹洲·雍贤府叠院区实景
▲ 禹洲·雍贤府叠院区实景
据悉，禹洲·雍贤府仍在持续热销中。尚余部分建面约87-125㎡高层公寓，有毛坯有装修，单价约28000元/㎡起；约127㎡上叠和144㎡下叠，毛坯交付，均价约42000元/㎡。
臻稀房源分秒递减，错过不再。
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作为一家有责任有担当的企业，禹洲地产长年来升级不转场，致力于满足城市置业人群对于健康舒适、绿色节能以及新生代生活方式的追求。
期待禹洲，为上海带来更多作品，更多惊喜。
房市百科2019-02-27 11:26:26
