上市公司进军房地产业务已经是一件很常见的事情了，可能不少人都记得，在楼市调控之前，不少上市公司都通过公司渠道来变相炒房。然而，在楼市调控收紧之后，这条路却是被堵住了。在房地产成为大热的当下，不少企业都忍不住“诱惑”开始染指房地产业务，其中不乏我们熟知的一些企业。但要说全部企业都在“炒房”，这也是有点言过其实了。
根据相关数据统计，在600多家的科技类上市公司中，有270多家都涉及到了房地产行业，高达45%的占比，这些公司简直就是披着科技公司羊皮的“地产公司”。
对此，不少业内人士都认为，这些科技公司在房地产上涨的周期，打着发展科技的旗号，却在暗地里大肆发展房地产业务，从一定程度上推动了房价的上涨，应该对这类公司给予一定的约束。现在虽然有许多人都在说房地产的行情不行，不过还有许多人以及企业加入房地产行业，这里推荐《房地产开发与经营》，感兴趣的朋友可以看看。
对此，也是有不少网友发表了观点，大家都认为这些公司真的是太不务正业，国家掏出钱来扶持这些科技公司发展，而他们却是一边喊着科技兴邦的口号，一般拿着国家扶持的钱去发展房地产业务、去炒房。很多科技公司并没有相关的从业经验，拿地也不是通过房企的正规招标渠道，而是通过间接投资拿地，变相的持有商品房， 以发展科技之名行炒房之事。
一些专家人士也认为，面对如今高居不下的房价，很少有企业能够扛得住这份诱惑，对于他们来说，拿地很简单，拉来几个开发商，楼盘也就能做起来了。做企业赚钱是很难，但做开发商，做房地产却是很简单，几年时间下来，就能成为市值上亿乃至百亿的公司。
一些企业高管也是直言不讳，部分相关部门人员为了成绩好看，会直接拉一些企业到当地建厂，不仅低价便宜，而且还补贴贷款。
只要企业来建厂，就能带动当地就业发展，能满足的，他们都会满足。所以，这也就导致了大部分企业看到其中的利益，不管懂得不懂得，都先进来做了再说。
当然了，要说所有科技公司参与房地产都是为了炒房，也有点言过其实了，其中就有一些属于“另类”。
早在几年前，国内比较知名的格力、阿里。京东都在拿地，这些企业都是互联网和家电行业的巨头，难道他们也要炒房做房地产?显然并不是，他们拿房无非是以下几种用途：1、拿地盖企业厂房;2、拿地盖办公大楼;3、拿地给员工盖房。
如果这些公司都是像格力、阿里这种拿地解决办公场地、员工住房等问题，那么是应该给予支持的，但如果只是为了炒房，这种显然是不可取的。
笔者认为，国家推行的70年自持房这种就很好，企业自己盖的房子只允许给自己员工住或者进入租赁市场进行出租，一方面是不让这些企业炒房，另一方面也是解决了很多人的住房问题。
聚富财经
seaki疯小疯2018-11-22 10:47:27
