如今房价似乎走进了下跌的道路,这条路走上去就没有回头的意思。当众多业主开始大闹售楼部叫嚣着要退房的时候,那些还没有买房的人开始犹豫到底要不要继续入场,2019年是继续观望把钱存到银行发毛还是买房呢?三年前马云就说过将来房价如葱,劝年轻人要务实一点,多努力挣钱拼事业,而不是想着去买房。可是如今行情看着真的要被提前言中了,房价不断下跌,我们到底还要不要买房呢?对此专家们给出的答案就四个字:跑赢通胀。
其实“跑赢通胀”这四个字说得很对,我们努力挣钱不就是为了让这些钱变成更多的钱吗?之前买房可以说是坐着就能等自己的财富增加,而如今房价有的直接腰斩,几天之内购房者的财富就缩水几十万甚至上百万。那么接下来我们是否还要买房呢?对此楼观主要给出以下4点分析:
点:房价上涨其实并不能单一的说房价涨了,而是要从宏观的方面来看其实是经济不断的注水,导致我们手里的钱越来越不值钱。本来可能你一个月的工资就能买一平的房子,可是如今却发现两个月、三个月甚至是半年的工资也不够买一个厕所了。
第二点:老百姓的投资理财渠道被严重堵塞。手里的钱越来越不值钱,可是存到银行靠哪一点微不足道的利息怎么可能跑赢通胀。买股票现在股市一片绿,买P2P跑路暴雷的一个接着一个,看来看去似乎没有什么比买房更靠谱的了。
第三点:城市的建设需要大量的资金,需要房地产的活跃。搞基建、建设道路、提高城市生活配套等等哪一项不需要钱?可是这些钱从哪里来,仅仅靠一些税收吗?显然是不够的。但是拍卖土地让开发商建设,不仅城市发展了,还能有大量的收入,多好。
第四点:大家会发现现在农村的人越来越少,种地的也越来越少,这些人都去了哪里?当时是城市。城市有更好的配套和生活环境,城镇化实在不断的前进,所以购房需求也在不断的增加,这一点是无法改变的。再加上前段时间要求一亿人落户城市,就是一个开始。
很明显,这四点不仅是决定我们明年是否买房的要素,也是如今房价高企的原因。以上这四点在近期内是很难改变的,所以这也就意味着房价即使下降,也是开发商的保命手段而已,不会也不能再退更多。对此有人说,分析的很有道理,对此大家认为是应该把钱存到银行发毛还是买成房产呢?