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为什么房价低的时候没人买,房价猛涨大家却抢着买?答案出乎意料

kq610588 2018-10-14 15:44:22

当房价上涨的时候,你会发现似乎周边的人都在讨论买房,甚至很多以往号称不买房的人也已经出手买房,明明不缺房的人也会急匆匆的冲入楼市。那么,为什么很多人明明不缺房子住,但是却买了一套又一套的房子。这其中又是什么原因呢?接下来让我们一起分析分析!房价一直在跌的话,买了就是亏了,因为后面会更便宜。所以这就是为什么要保持房价的稳定,是一个很重要的。

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首先,楼市“越涨越买”,其实是出于未来预期而做出的无奈之举。一方面是通胀预期。如果预期未来通胀会比较厉害,那么,购进能带来相对稳定的回报的房子,是抵抗通胀的好资产。另一方面,如果预期未来这类资产稀缺性增加,那也会越涨越买。比如某个名画家去世了,他的画就变得更值钱,不是因为他的画突然因为他的去世而变得更有艺术性了,而是因为确定了他的画的稀缺性。未来,完整产权的房子,稀缺性相对需求来讲还会增加。反过来说,如果房子的投机属性消失了呢?买房就暴跌,就演变成谁买谁接盘,谁愿意买房买到高位接一辈子的盘呢?所以大家都会拿着手里的钱官网,与此同时,卖家也很绝望啊,为了尽早出手,就会进一步降价,与此同时群众看到房价进一步下跌,也就会持续观望,房价只会越来越低。如果商品降价了,而且很长一段时间都不会涨价,我想,你就不会先囤积在家里,必定是到时候要用再买对不对?房价也是这样,因为要涨,因为在涨,所以要买。你都不涨,我买它干嘛?慢慢攒够钱再说咯。

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其次,信息不对称。自己所得到的信息有限,加上是大笔的支出,需要慎重考虑,反正也还不急着买房,房价低的时候生怕买亏了,要考虑学校、交通、环境等等各种因素,但房子难得有十全十美的,在考虑和犹豫的过程中,房价说不定就涨了。除了一些热点城市,其他城市的房价都不存在猛涨的说法。区别在于有时工资涨了,房价没涨,那么房价就会涨起来追上三比一的比例,同样也有房价涨了,工资没涨,那么接下来工资也会涨上来追平三比一的比例。涨的时候抢着买,是人们总结出来的经验,再不买又买不起了,再不买,全款变首付了,再不买,首付变车位了,这个经验从来没有让人失望过。除非对城市和政策出现误判。而房价在中速上张的这几年里,一部分人看明白房价上涨的意图,也买了房,而另一部分等房价跌的时候买房的人,则继续呈现观望状态。而到了2015年初,由于房价涨势太猛,天天有赚钱效应,吸引了全民加杠杆买房,此时人们已经把房地产金融化了。

最后,随着人们纷纷购买,大家也都跟随者从众购房,生怕房价继续上涨,害怕房价会越炒越热,这样就越到最后越买不起房子,大家都会吵着去买房子。这些做法让投资于房产的人在这一场永无硝烟的战争中越来越满足,他们才是除房地产行业之外真正的赢家。房子牵动着百姓的心,也才会如此敏感。房价跌的时候不买,房价涨的时候买也有时也是一种无奈。所以但愿理性购房,如果是刚需的,能买就尽快买吧,房价有时对于普通人来说的确是等不起!房价一直在跌的话,买了就是亏了,因为后面会更便宜。所以这就是为什么要保持房价的稳定,是一个很重要的。以上是我今天介绍的全部内容,欢迎点赞转发,在评论区留下您的观点!感谢大家的支持!

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