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监理师傅告诉你:装修前,你需要了解装修几项要领

立文家居 2018-10-13 09:20:27

装修工程流程为拆除——水电改造——瓦工——木工——油工——安装——保洁——软装进场,或者水电瓦木油,从监理的角度来说说装修流程。

1、费用

要知道各个项目的收费明细,是否包含设计费和管理费等,目前许多装修公司中出现额外增收各类费用的情况,用户叫苦连连,而互联网装修价格透明,打破这一传统装修中存在的问题。有些装修公司在装修前各种承诺,而在真正实施的过程中,巧立名目,各类暗藏收费项目,例如水电改造,防水,等隐蔽工程项目都成了增项,各类增项加起来,最终比原交款费用多了几万块。

2、装修施工流程

装修工程要依照程序施工,这样才不会造成施工的困扰;建议业主自己熟悉装修流程,并依照流程,安排施工进度,随时掌握进度,利于工程如期完成。装修工程流程为拆除——水电改造——瓦工——木工——油工——安装——保洁——软装进场,或者水电瓦木油。

3、完整的方案图纸

方案图纸的完整度对自行监工非常重要,有完整的方案图纸才能让工班按图施工,避免失误

4、明确标示,尺寸及尺寸

所有的图样上必须清楚标示尺寸比例并且写上使用材质,这样施工及监工才会有依据,标明的越清楚,就能减少误差范围

5、施工规范要明订

图样上须详载施工规范,尤其有特殊设计的地方,更要详细交代清楚,减少不必要的争议。如果要请设计公司做空间规划,设计师有义务帮业主和工程公司或是施工班组解释图画,并协助修改解决。

6、清楚了解施工规范

监工最主要的目的是除了掌握进度,另一项就是看施工是否正确,自己要适当清除规范才能看出师傅到底有没有偷工减料,遇到问题也能和师傅讨论,建议大家多用学习的态度去提问,少怀疑。

7、携带相机和量尺

自己监工最怕遇见发生问题,责任无法理清,建议监工时携带相机,每次监工都把施工的范围用相机记录存档下来,作为日后的依据。

8、时常关心工程状况

建议经常到现场关心进度,如果师傅在施工过程遇到不清楚或想要修改时,才可以立即沟通,而不会擅自做决定。

9、明确上下工时间及追加项目

事先与施工班组说明每天何时开始工作、休息以及结束。掌握追加项目,建议书面记录。

注意:入户门到电梯处,以及走廊电梯离地1米的高度都要用地膜保护,入户门要用门套,86盒注意遮盖,地漏堵住,以免在施工过程中水泥沉积造成下水道堵住的现象。

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