在房价上涨时,并非所有的房子都是同时的,而是分批次的;而当房价暴跌时,也并非所有的房子都是同时贬值的,也是分批次的。在小编看来,如果房价暴跌,以下这5种房子将率先遭殃,快看看有你家没?
1、烂尾楼
开发商跑路后,就会留下一些烂尾楼,即便这些烂尾楼最后有人接盘,但是居住者恐怕也难以安心居住,会有很多麻烦。所以,如果房价暴跌,烂尾楼也将率先遭殃。
2、旅游专用的房子
在一些热门的旅游城市,有些购房者就会在此买房子以供旅游时居住,但是,这类房子除了旅游居住外,基本就处于空置状态,如果房价暴跌了,这类房子也将率先贬值,而且还无人问津。
3、热点城市的地下室
前段时间,有一则新闻报道提到,北京一处地下室竟卖了一千万!这可真是惊到了小编!不过,仔细想想,在北上广深等热点城市,还有什么不可能的呢?但是,如果房价暴跌了,热点城市的地下室恐怕将会率先贬值,毕竟地下室存在很大的安全隐患,并不适合居住。
4、郊区的老破小
在高房价时代,一些经济能力有限的购房者不得不去郊区买房子,毕竟住房需求还是要解决的。但是,如果房价暴跌了,郊区的老破小将会率先贬值,毕竟这里的房子地段很不好,交通出行又不便利。
5、地王附近的房子
一旦有地王诞生,地王周边的房价就会迎来一波大涨,而此时房价往往有很大的水分,如果你买了这里的房子,一旦房价暴跌了,地王附近的房子将会率先贬值。
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买房就是买预期,即房子不仅要能够保值增值,更要能够快速变现,但是,如果你买了以上这5种房子,一旦碰到房价暴跌,那么你的房子将会率先遭殃,何谈保值增值呢?不知你家可有以上这些房子?