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不买房明年又后悔?经济家称2025年后,房价大跌

江苏阿康 2018-10-12 14:38:06

最近网上流行这一句话,人生三大错觉:房价会跌,股市会涨,男足会赢!其实不要着急,哪有只涨不跌或只跌不涨的市场呢!这几年大家都忙于买房抢房,走到哪都在谈论房价。

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对今天的很多中国人来讲,买房是最大的投资甚至是唯一的投资,有很多人抱怨我们没有什么好的投资渠道,所以有点钱就去买房了,毕竟房价一直只涨不跌,带来的利润是你工作十年都达不到的。

但是在这场繁华饕餮盛宴的背后,除了有钱人,又有多少人背负着卡债、信贷债务等提前透支购买力的?不少人都是高负债买房的。境内个人人民币贷款已经从2010年的8.8万亿飙升到现在的36.4万亿,还有继续上升,不少久有某调查显示从2016年开始购房者,其房贷支出大部分占到了月收入的65%,最高者达到了80%。而你的达到多少了呢?

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我们这代人可真焦虑,几个朋友这几年纷纷背上债务买房,生孩子还贷款愁容满面,工作不顺心老公不争气的,总之有房并不一定就幸福了,当然无房贷无压力的就例外了。面对如此高的房价,你还抢着买吗?

各地拍地纷纷出现流拍现象,开发商也纷纷不看好后市了,现在还在买房的各位怎么看?土地市场流拍与地价下跌,越来越严重,难道这都是假象?如果是真相,那么开发商为什么对市场的预期变差?那是因为他们手上的很多项目,已经越来越难卖了呀!

在当前楼市环境下,年轻人买房在将来将面临房产贬值,家庭负债过高,生活的压力将会更大。因此,现今没必要打肿脸充胖子。以租待买,积蓄能力和经济基础,待房价理性回归时介入,不失为一种好的购房策略。

经济学家高善文不久前撰文称,2025年后楼市很可能会面临完全相反的情形,那时城市化浪潮基本结束了!在一线城市将要面临人口停止流入的困境,到时你会发现房价面临的下跌压力是不可阻挡的!

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