房价上涨的时候，一个个都觉得自己眼光好，买到的东西不会跌。其实都在做白日梦，听不得销售人员的忽悠，都在憧憬涨涨涨的美好。这就是人的心态，只赚不赔。绝大部分买房炒房的都暴富了，但并不是自己能力多强，眼光多好，完全都是得益于国运。
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换句话说，但凡有钱的只要买房基本都是赚了，广场大妈跟博士有区别吗？没有！买房不需要技术，不用脑子只要有钱就行。自住为主的除了房价上涨，纸上财富增加却带不来任何利益。当前无论是开发商、购房者、还是吃瓜群众，对楼市的思考仍然停留在只涨不跌的思维，没有意识到楼市变天了！
据中原地产数据显示，9月北京二手房住宅签约15283套，环比8月淡季仅上涨1.61%，新房数据签约2944套，前9月新房合计网签16387套，几乎是历史同期，进入10月份以来促销，出货，似乎成了目前各地楼市的主旋律。
开发商的日子不好过了，中介也在劫难逃。近日，中原地产对自己的员工说地产寒冬，大家紧衣缩食，大幅降薪！据了解大部分员工福利减半，八折发放，引起了热议。业内人士指出，预期全都改变了，以前认为房价不会跌，现在确实开始跌了，龙头房企给市场传递出市场信心不足的信号。
房地产中介日渐收紧的生存空间，留给链条上的每个个体都是道不尽的悲凉。一位中介是这样评价当前楼市：“以前是吃肉的时代，现在只能苦哈哈喝汤了，还是剩汤，这滋味真……”
笔者认为，该跌的继续跌，只有回归住的本质了，才有力量发展实体经济，不然创业败家，买房投资，真的是让人很难上进，因为买房完全就是百分百挣钱的行为，买房不创造价值也没有生产力，我们哪里来的动力发展科技发展实业。
房产一分钟2018-10-11 15:41:56
