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20年监理肺腑之言:装修6大工程验收标准,新房验收稳了!收藏

造好屋2018-09-30 08:39:46

不懂装修没关心,顶多被坑钱,但是不懂验收,那就不只是损失钱的事了,新房验收决定着以后我们居住的质量,如果没有一个很好的验收,以后可能就会出现很多的细节问题。钱白花了,还弄得整个家都不开心。今天小编就带来了20年监理总结的6大工程验收标准。

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泥工验收标准

1、 地砖空鼓率不超过3.5%,经常走动的地方不能有空鼓;墙面的空鼓不超过4%。

2、 墙砖的垂直差不高于2毫米,水平差不高于3毫米,阴阳角为90度,上下不超过2度。

3、卫生间、厨房、阳台的坡度应该有1.5%。

4、砌墙的水泥砂浆比列为1:2,抹灰为1:1;贴墙砖水泥砂浆比例为2:1,贴地砖比例为1:3。

5、勾缝的时候其必须要无空鼓和脱落的显现,其线条顺直,表面洁净。

油漆验收标准

1、油漆面必须光滑,无明显色差,洁净透亮,没有刷痕。

2、对于家居的钉眼应该无明显印记,嵌缝应该平整。

3、涂刷应该均匀,饰面板应色泽一致,纹理通顺,轮廓清晰。

4、无明显的漏刷,涂坠、疙瘩等缺陷。

水路验收标准

1、首先需要对水管进行打压试验,打压不得小于0.8兆帕,以30内小于0.05兆帕下降,方为合格,来检测水管的性能。

2、水管的安装应该是上热下冷,左热右冷,中间距离应大于等于15cm。且需要开不同的槽。

3、混水阀接口中心距15cm,允许偏差0.1厘米,连接龙头的内弯平面应高出基层墙面1-1.2cm。

4、管道应该在自由下垂的状态下安装,管道交叉的时候需要选择过度弯接头,管道焊接处应形成均匀的环状熔节。

5、排水管的连接应该使用胶水涂匀,应该按照顺流方向有0.5-1%坡度。

电路验收标准

1、强弱电分开开槽,间距在10厘米以上,两者的电阻不得小于0.5兆欧。

2、线路铺设的时候应该横平竖直,线管弯头处不得有破损和死角。

3、暗敷电线必须穿阻燃管,不能穿阻燃管的部分必须穿黄蜡管,需要注意的是线管转角和直接头不许使用黄腊线管。线管进入暗盒时,管口应进入3-5mm。

4、电线接头需要进行烫锡处理,接头搭接应牢固,并不低于5圈,管道内的线路不允许有接头。

5、注意统一住宅类的火线和零线必须颜色统一,一般来说红色为火线,蓝色是零线,黄绿色为地线。

防水验收标准

1、 需要检查墙角、包管处、门口处、蹲便器、地漏、地面表层是否紧密,要看防水层是否有起皮或者是破损的现象。

2、 一般厨房防水需要做到做到30厘米以上,卫生间防水为180厘米,,生活阳台为10厘米。

3、 防水实验为24没有渗漏方为合格。

木工验收标准

1、 家具表面平整并不得有钉眼,局部的补钉也不需要打,其阴角接口处不大于0.5mm,阴角必须压在收口线条或面板下。

2、 地面的木方铺设间距应该是40cm,木方铺设时候要涂刷防火和防潮涂料。

3、 所有的的线条其表面应该是平整的,要是直的,头尾的宽度必须一样。

如果是手工打的木柜的话,其门缝隙应严密平整,横平竖直,柜门、抽屉等应开启灵活,回位正确。

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