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翠湖 黄浦湾 汤臣一品 近期拍卖成交记录

上海特价房 2018-09-13 11:40:41

翠湖天地

在8月举行的一场拍卖中,翠湖天地三期嘉苑一套高区237.78㎡三房(带子母车位,起拍价2315万元)录得4009万元的成交记录,包含个人所得税、增值税、契税后的总价约为4400万元,折合18.5万元/㎡

翠湖天地三期嘉苑建于2008年2010年竣工交付。

黄浦湾

在8月举行的一场拍卖中,黄浦湾一期一套高区284.89㎡3+1房(带一个车位,起拍价2620万元)录得3860万元的成交记录,包含个人所得税、增值税、契税、拍卖公证费后的总价约为4200万元,折合14.7万元/㎡

黄浦湾一期竣工于2012年

汤臣一品

在7月举行的一场拍卖中,汤臣一品C栋3701142轮出价后以9676万总价成交,产证面积436㎡单价超过22.2万元/㎡

事实上,就在1个月前的2018年6月5日,汤臣一品C栋3601,也就是3701的楼下,刚刚进行过拍卖,最终经93轮出价后以8534万总价成交,产证面积436㎡单价超过19.5万元/㎡

楼上楼下1个月价差超过1142万元。

拍卖公告显示,该房屋的司法标的处置单位为宁波市鄞州区人民法院。

综合各方消息,被执行人或为“中晋系”非法集资案当事人徐勤。

据此前报道,徐勤共有3套汤臣一品,但由于购得房源面积不够大、楼层不够高、景观不够好,便租住在汤臣一品出租楼栋的顶层复式中,还在家中养了一只孔雀。

C栋3601江景:

C栋3701江景:

C栋436㎡房型:

除徐勤外,2015年股灾中被捕的徐翔也在汤臣一品拥有物业并常住。

汤臣一品由四栋超高层豪宅与会所组成,2005年至今销售的是A栋(前排600㎡)C栋(后排440㎡),另两栋一直处于出租(租金8-30万/月)或空置的状态。

2016年夏天,A栋10楼(低区)23万/㎡成交,买家为一浙江商人。

2017年10月,A栋35楼(高区)34万/㎡成交,总价超过2亿,买家为一老人。

A栋35楼江景:

A栋600㎡房型:

来源网络综合整理

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