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30年老工长:装修中这3个恶意增项,坑的你体无完肤!别傻白甜

麦子家居 2018-07-11 10:30:54

文章来源于:公众平台【麦子家居】(移步平台了解更多专业装修知识)

经常会有人抱怨,明明都已经将装修工程全包出去了,为什么在装修过程中总是会有各种增项,即便和装修公司理论,也总是说不过他们,对于装修小白来说,不会看装修需求方案和主材预算,真心是个坑 !增项问题,该怎么破?大家看到这个问题,先不要忙着义愤填膺,今天小编来和大家谈谈什么是再增项,如何避免。

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来说说我对于再增项的定义吧——签合同前,设计师按照业主确定的装修项目进行报价,签完合同后,收费在原有的报价基础上超出预算的5%以上,就叫再增项。

但是我发现,很多的朋友吧,对于再增项有误解,他们以为:在装修中,只有付超过合同报价的钱,都叫再增项。其实真的不是,大家看我上面关于再增项的定义,需要满足几个条件。

1、签合同前业主确定装修项目

举个栗子,签合同前没决定要做电视背景墙,签完合同看到领居家的电视背景墙好看又想做了,这种情况,不叫再增项,因为这个项目是业主自己临时增加的。

2、超出预算的5%以上

为什么有5%这个数据的浮动,因为没有一个设计师能做到报价完全准确,装修是一件复杂的事情,你永远都不知道在装修中会发生那些意外状况,而意外状况通常都和钱挂钩,哪怕是一个几十年经验的老工长,也会碰到没遇到过的状况,更不用说是设计师。能把预算上下的浮动控制在5%以内,就是一个合格的设计师。

排除掉上面这些增项,真正的恶意增项是什么样子的呢?下面我详细的来介绍一下。

恶意增项一:方量算少

这是最常见的一种,打个比方,客户全屋的乳胶漆面积是20个平方,但是设计师在做预算的时候,为了让总的报价看起来低一些,更加符合业主的心理价位,把乳胶漆的面积算成是10个平方,等到刷乳胶漆的时候,工人按照10个平米的乳胶漆下单,买回来的乳胶漆不够用,就会要求业主加钱买乳胶漆,这种情况就是恶意的增项,方量算少的套路都是一样的,大家可以把乳胶漆换成任何主辅材,吊顶面积、水泥数量、门洞高度、门的数量等等。

恶意增项二:漏报项

把漏报项列入其中,主要是因为它带来的后果就是恶意增项,我们还是以一个列子为例,装修公司的全包项目中是包含乳胶漆的,但是一般只会包含3种左右的颜色,想要其他的颜色需要加钱,当然一般的客户是不知道的,假如设计师在做报价的时候,刻意漏掉这个项目,等到你想做这个颜色的时候,工人再来告诉你要加钱,这种增项属于设计师漏报项,也是恶意增项的一种。同理,可以把乳胶漆换成其他的装修材料,例如瓷砖的花色,门的把手,地板的踢脚线等等,这种单价不会太高,但是数量多了的话也是一笔不小的费用。

恶意增项三:重灾区水电改造

水电改造项目一直就被称为恶意增项的重灾区,也是加钱最容易的地方。

大家应该都看到过这种装修公司,6万全包还送家具家电,看起来主材质量也没什么问题,这种公司一般都会在水电改造这里等着宰人,举个例子吧:

某公司6万全包,不含水电改造费用,水电改造按米收费,电路一米25元,水路一米45元,客户自己算帐,全屋5千就能做下来,等要动工了,工长掏出计算器开始算账,不好意思,电路一米25是弱电的钱,强电是40元一米,空调线75元一米,开槽20元一米,等等等等,最后一算2万都不一定能做下来。

不知道上面的例子大家看明白没有?这种公司和一般正规公司的收费方式差距并不大,区别就在于,他隐瞒了一部分真相,或者说是刻意引导客户把水电改造的报价方式想得很简单。

此外水电改造的增项常见的还有绕线,一条直线就能过去的线路,非要拐18个弯再过去,就为了增加长度,多加钱。

说了这么多再增项的问题,其实上面的这些状况(除了水电改造),也不一定就是装修公司或者设计师刻意为之,也有可能是设计师本人不够专业不够细心造成的,所以大家在找装修公司的时候,一个好的设计师是很重要的。

那么针对这些再增项目,有没有应对方法呢?其实很久之前就有装修公司想出了解决办法,装修款项超过合同上的装修预算5%,客户可以拒付,多简单的解决办法,设计师也不敢粗心大意,工长也不敢乱增项,大家选装修公司的时候也可以提这个要求哦。

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