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大虹桥“国资版”人才公 寓来了,看看是不是符合申请条件

上海特价房 2018-06-13 13:38:14

大虹桥作为继浦东新区、上海城区之后的经济增长第三极,正在高速发展。越来越多的国内外企业总部迁入,仅就房企总部看,旭辉、中骏、正荣、新力、大发、协信......一大把开发商的区域乃至全国总部都扎堆在虹桥商务区。在大虹桥上班,自然更希望在附近居住。好了,现在“官方版”的人才公寓对外招租了,不妨来看看吧。

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ULIVE:有别于其他的白领公寓、长租公寓,这个名叫ULIVE乐贤居的人才公寓是由上海虹桥商务区投 资置业有限公司旗下的上海和闵房产有限公司打造的高品质人才公寓,而上海虹桥商务区投 资置业有限公司隶属的上海申虹投 资发展有限公司,是大虹桥开发区“国字号”的龙头企业和一级土地开发商。其所开发的人才公寓,自然是“官方版”的。

位置:乐贤居位于虹桥商务区北沈路与北华路交汇处,紧邻北翟路高架,可快捷到达虹桥枢纽,项目周边有轨道交通2号、13号、10号线,并有863、173等11条公交线路。同时,项目内现配EV-CARD车位,将来根据客户需求酌情扩充。并已配备收费短驳巴士。

规划:乐贤居总建筑面积约84000平方米,其中社区配套服务面积约5000平方米,建有4栋公共租赁房及配套的综合用房,可提供约1500套人才公 寓。乐贤居力求通过专业化的社区管理,舒适精致的公 寓房间,标准化的家具家电配置,全方位的配套服务,构筑出一个魅力社区,引领年轻精英们的生活与居住方式。

房型:乐贤居目前已对外招租,首批可配租房源共计523套,主力户型为一室面积约为40平方米、两室整租面积约为60平方米,简欧风格装修,带独立厨卫、独立阳台,全套全新家具(床、衣柜、电视机柜、餐桌、写字桌)、家电(冰箱、空调、电视机、洗衣机、燃气热水器),可真正实现拎包入住。

乐贤居一居室实景

乐贤居一居室实景

乐贤居一居室实景

乐贤居一居室实景

乐贤居二居室实景

乐贤居二居室实景

乐贤居二居室实景

乐贤居二居室实景

社区:乐贤居还配置了约5000平方米的社区商业与公共配套,主要面向社区租客及周边居民提供服务,包括社区图书阅览室、社区健身房,预计下半年先期开放社区餐饮、便利店、干洗店、药店、文化体育活动等配套设施。

租金:根据价格备案通知,虹桥乐贤居首批配租房屋平均租赁价格为69.5元/平方米(建筑面积)/月,所有房源均为一房一价,一室户2600-2900元,一般在2700元左右;二室户3900-4900,一般在4300元左右。租赁合同两年起定。未来房屋租金价格将基于市场评估,遵循低于市场价格原则研究修订,经政府部门备案后公示。

惠民:居住在乐贤居享受民房的生活成本,公 寓房的配套设施。1、租金包含物业管理费,租房的同时享受国家一级资质物管企业 提供的专业化物业服务;2、社区水电均为民用,价格按国家标准收取;3、社区通燃气,用热水、做饭等更加节省和方便;4、商业街入驻门店均为服务性质企业,价格亲民;5、社区配有足够车位,地面车位140元/月,远低于周边市场价格。

另外,租客可凭《公共租赁房租赁合同》去公积金中心全额提取个人公积金,如企业被虹桥管委会认定为重点企业,其员工无居住证也可先行入住乐贤居,入住半年后还可以申请办理上海居住证。

人才公 寓要求提出企业和个人申请

申请条件(企业)

(1)注册在虹桥商务区(主功能区)范围内、具有独立法人资格且实际入驻办公;

(2)企业满足以下条件之一的,优先配租供应:

A、虹桥商务区(主功能区)重点引进项目;

B、经商务部门认定的跨国公司地区总部、贸易型总部;

C、国内上市公司和大型企业的总部或区域性、功能性总部;

D、员工人数规模在50人以上;

E、企业缴纳各类税收在300万元以上;

F、需安排对企业有特殊贡献且确有居住困难人才的中小企业。

单位集体申请的,除需提供本单位职工和职工家庭的上述材料外,申请单位需提交书面申请报告、组织机构代码证、营业执照件(加盖公章)等资料。

申请条件(个人)

(1)具有本市常住户口,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

(2)持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上(之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算),在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

(3)持有有效期内《上海市居住证》或《上海市临时居住证》,在沪缴纳社会保险金,与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同,且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

(4)满足上述3个条件之一并同时满足一下两点:

A、在本市人均住房建筑面积低于15平方米;

B、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

个人申请要求提交的材料:

(1)公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见);

(2)单身申请人(申请家庭成员)的身份证【未成年子女出生证明】复印件(出示原件);

(3)单身申请人(申请家庭成员)的户口簿复印件,本市户籍证明复印件,或《上海市居住证》或《上海市临时居住证》复印件及相关办理证明【提供持证累积满2年以上证明】(出示原件);

(4)申请家庭成员的婚姻状况证明复印件(出示原件);

(5)单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件,承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》;其中本市户籍人员,还需提供户籍地住房的相关证明材料(出示原件);

(6)持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明【社保中心拉取】;

(7)单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同复印件(出示原件)。

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