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是时候去收房子了

瑞嘉装饰 2018-01-12 15:32:30

时光如梭,日月流转,2018年已经悄悄的来临,在开年初,还是有许多的业主在收房,自己选择的房子,在经过几个月的等待之后,终于可以真实的看到房屋的样子,我想每个收房的业主,心情应该都会是既激动,又紧张,激动的是,离可以住进新房终于又进了一步,紧张的是害怕房子出现什么问题,那在这个年初收房的日子里,小编给大家整理了一份收房注意事项集锦,请大家查收。

<<收房通知书>>我们应该怎么签字?

在最近,或者前一段时间,相信有很多的业主都收到了开发商给到的房屋通知书,房屋通知书是一份开发商为了证明自己没有违约交房时间而给到我们的一个预先提示,所以,这个通知书,我们不必要签字。

《房屋交接书》我们应该怎么签字让我们的权益得到好的保护?

有买过房子的业主都会知道,在我们到房屋交接现场,收取开发商交付给我们的房子的时候,都会准备一份《房屋交接书》让我们签字,这时候,我们就应该注意了,我们应该是需要先让开发商带我们检查一下房子的建筑情况,按照当初签订订房合同时的交房条件一一检查房屋,如果有不对的地方,要及时沟通解决。

交房时注意让开发商提供必要的交房凭证。

交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》,《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》,这3个凭证是开发商给到业主的一个房子质量合格的凭证,如果开发商无法提供或者缺少提供,我们都可以决绝收房。

注意检查房屋的实测面积登记表

在检查房屋面积的时候,注意要求开发商出具《实测面积测绘报告》,然后更加房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对面积时候于销售面积有误差,如果误差超过3%,我们可以中止收房

注意检查房屋的质量

在收房的时候,检查房屋的质量是必不可少的一步,我们需要仔细的检查楼面是否平整,墙面是否有裂痕,室内楼梯时候有缺损,窗户安装轨道时候顺畅,进户门是否有磕碰和刷漆,阳台设备无破损,层高不能低于2.8米,给水是否配套齐全,排水时候正常,电气时候与买的数量一致,预留洞是否合理,强电,弱电,检查室内的平整度,检查门窗垂直度,公共配套等。

关于收房,当然还有其他的一些注意的事项,小编在这里提醒业主朋友,如果您近期要收房子了,最好是可以再网上多了解一些收房的事项,做到心中有数,这样我们在收房的时候也能够做到从容不迫。

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