11月第四周沪新房3项目入市 助力周成交达小高峰

自楼市“金九”结束，上海新房周成交再没超过10万方，2017年11月第四周得益于三个项目的开盘/加推，上海新房成交约9.84万方，达到10月以来周成交的高点，但依然未超过10万方。

据中国指数研究院统计数据显示，上周（2017.11.20-11.26）上海新建商品住宅成交713套，成交面积9.84万方，环比上扬16.57%，同比减少14.86%；成交均价49668元/平，环比上浮1.76%，同比小幅上扬6.32%。

上海新房商品住宅近10周成交情况

从上周成交面积20的项目来看，占据前三位置的均为上周新开盘/加推的三个项目，其中，恒大帝景由于开盘房源为较大面积的洋房，加之靠近松江大学城可享受较为成熟的生活配套，去化情况较好，成为上周成交面积榜首；大华朗香花园靠近双轨交锦秋路站（已通车的7号线和建设中的15号线），成交面积排名第二；同样位于松江的国贸天悦，成交面积排行第三。

2017年11月第四周上海新房商品住宅成交面积20

上周虽有三个项目开盘放量，除国贸天悦供应超过300套，其他两个项目供应量均只有几十套，但相较于10月以来上海新房市场总供应579套而言，上周437套的供应量已经让“饿”了8周的上海购房者们有了力气。

上海新房商品住宅近10周供应情况