我个人的观点:
买房要选择体量大、品牌大的楼盘。为什么呢?
首先,体量大,未来小区的业主会多,业主基数大,就会有做各种各样的工作的邻居们,你会见识各种各样的工作内容、家庭、人生;你的孩子会有比较多的发小;你的父母会有很多的同龄陪伴;当然,万一碰上维权的事情,人多力量大,邻居们也可能有认识的、说得上话的人士。
其次,大品牌相对来说,有一定的质量保证,毕竟没有哪个大企业开发商愿意因为某一个楼盘而砸了自己的牌子;而且在房地产市场严格调控的现在,大品牌开发商是zf关注的重点,他们不会乱来,当然了,现在也没有开发商敢乱来。
那么,如果在大体量和大品牌两者之间取其一的话,我会大体量。为什么呢?
大体量楼盘的开发商,至少企业资质是被zf认可的,它现在可能不是大品牌,但它很可能通过这个大体量楼盘的打造,发展成为大品牌开发商,毕竟每个大品牌也都是从小品牌起步的。
最近,正好在看普陀区的二手小区,发现了挺多的大体量二手楼盘,下面列举一些来看看:
普陀内环内著名大盘,前后开发已达十年之久——中远两湾城:
中远两湾城确实是上海著名的大体量楼盘,不过前几年却因为群租问题严重频频上新闻,前后整治了好久,终于在业主和zf的齐心合力之下,现在群租问题已经大大得到控制。
中远两湾城共分四期:
1期位于中潭路99弄5、35、57号、中潭路100弄10-40、50-68号;
中远两湾城二期位于中潭路99弄79-159号、中潭路100弄78-156号;
中远两湾城三期又叫晶彩世界,位于中潭路91弄、中潭路99弄189-241号;
中远两湾城四期,又叫璀璨天成,位于远景路97弄、中潭路100弄164-336号;
中远两湾城交通位置图
普陀区13号线祁连山南路站两侧——金沙雅苑,这个项目共分4期开发:
1期地中海之恋9.6万平方米,于2002年底交付使用;
2期舒诗康庭2002年开发,总建筑面积11.2万平方米,在建筑规划、环境、会所、材料、服务等每项细节上精心砌造,已于2003年底交房;
3期滨湖世家,建筑面积13.8万平方米,由13幢小高层及高层组成;
4期未来街区,位于金沙江路、祁连山路西南角,地处一期地中海之恋的正对面,作为整个60万平方米金沙雅苑大社区的压轴篇,建筑面积30多万平方米,小区开发更多更完善的都市生活功能,引入城市公共系统、公共空间,设置各种形式的组团、生活广场、交流中心、购物中心、室内活动场所、半室外空间,将小区居民联成一个整体,通过全部四期资源优化整合,使金沙大社区邻里关系更密切。
金沙雅苑交通位置图
今天先写到这里吧~